Kódex bývania je normou životného priestoru. Rozdiely v pojmoch. Pridelenie obytných priestorov na sociálne nájomné

Nedodržanie účtovnej normy obytného priestoru umožňuje jeho majiteľovi stáť v rade na nové bývanie. Veľkosť normy si stanovujú subjekty, ale pojem a podmienky vysvetľujú federálne právne predpisy. Neexistuje jediný význam normy. Ak sú však štvorce menšie, ako je uvedené, nemali by ste rýchlo čakať na priestranné bývanie. Budete musieť vyhlásiť právo a byť trpezlivý. Často aj niekoľko rokov. Dozvieme sa, ako sa tvorí a ako sa určuje miera registrácie obytného priestoru.

Prečo počítať sadzbu

• premiestnenie z chátrajúceho alebo chátrajúceho bývania;
• rozvod manželov a rozdelenie majetku medzi sebou;
• získanie bývania za sociálne nájomné;
• výpočet sadzby za bývanie a komunálne služby a pod.

Typy noriem

Ruská legislatíva zakotvila niekoľko typov noriem životného priestoru, pričom sa zohľadnili účely výpočtu:

1. Minimálny hygienický štandard.
2. Miera poskytovania.
3. Účtovná sadzba.

Minimum

Minimum je 6 metrov štvorcových. Táto norma vymedzuje minimálnu výmeru pre obyvateľov v ubytovni, ako aj pre využívanie flexibilného bytového fondu.

Manévrovateľný bytový fond sa nazýva aj dočasný. Izby či byty vo vlastníctve štátu slúžia na ubytovanie presídlencov napríklad pri väčších opravách alebo v prípade núdze. Oblasť flexibilného fondu je určená aj pre dlžníkov, ktorí prišli o bývanie napríklad pre hypotekárne dlhy.

Norma zahŕňa nárok na ubytovňu - pre študentov a zamestnancov na pracovnej ceste; dočasné bývanie - ľuďom, ktorí prišli o svoje predchádzajúce priestory v dôsledku prírodných katastrof a katastrof, ako aj v prípade kapitálových opráv bytov za sociálne nájomné. Ak sa byt dostane do dražby pre dlhy, jeho vlastníkovi sa poskytuje priestor na bývanie z flexibilného fondu.

účtovníctvo

Účtovná sadzba pre oblasť obytných priestorov je potrebná na výpočet toho, koľko štvorcov je určených na osobu. Dáva dôvod na získanie nového domova.

Sadzba registrácie za obytnú plochu sa vzťahuje na obyvateľov bytov v obci alebo majetku štátu. Napríklad miera registrácie priestoru na osobu sa znižuje s narodením ďalšieho dieťaťa, čo dáva rodičom právo požiadať o väčší byt, takže rozšírenie umožňuje súlad: miera účtovania priestoru na osobu v rodine sa vyrovnala na minimum stanovené miestnymi zákonmi.

V hlavnom meste a Saratove je registračná sadzba pre obytnú plochu desať metrov štvorcových, v Samare - štrnásť, v Jaroslavli a Chabarovsku - dvanásť.
Ak je minimálna podlahová plocha obydlia väčšia ako skutočne disponibilný obydlie, treba sa snažiť o uznanie stavu potreby ďalšieho obydlia.

Algoritmus je definovaný: musíte sa zaregistrovať kontaktovaním správy vašej obce. Ako sa účastníci pohybujú po reťazci, bude sa blížiť právo požiadať o obecný byt. Takto „funguje miera registrácie obytného priestoru“.

Treba si však uvedomiť, že byty dostávajú mimo poradia siroty, sudcovia, prokurátori a žiadatelia, ktorí majú v rodine ťažko chorého človeka.

Miera poskytovania

Plocha pridelená zmluvnej strane zmluvy o sociálnom prenájme sa nazýva miera poskytovania. Tieto byty poskytuje obec chudobným vrátane armády, veteránov, vyšetrovateľov a sudcov.

Článok 50 Kódexu bývania Ruskej federácie, ktorý vykladá pojem účtovných štandardov, tiež hovorí o práve miestnych orgánov poskytovať byty s väčšou veľkosťou, ako je minimálna plocha prijatá zákonodarnými orgánmi, ale nepresahujúca ju. viac ako dvakrát. Toto rozdelenie platí pre niektorých občanov.
Obyvatelia Moskvy, Samary a Chabarovska dostávajú obývaciu izbu s rozlohou osemnásť metrov štvorcových. V Jaroslavli - sedemnásť, v Saratove - šestnásť štvorcov.

Uvádza sa norma na meranie celkovej plochy vrátane toalety a kuchyne, napríklad: pre osobu, ktorá žije sama - najmenej 33 štvorcových, manželský pár alebo rodič a dieťa - 42 metrov štvorcových, ak je viac ako tri - 18 štvorcov.

Kto vypočíta vzorec účtovnej sadzby

Republiky, územia, akciové spoločnosti a regióny upevňujú pojem „miera evidencie obytných priestorov“.

Právo je zakotvené v zákone, preto sa výpočet tohto ukazovateľa na rôznych územiach líši. Zákonodarcovia sa domnievali, že na mieste by mohli presnejšie určiť zložky vzorca na výpočet normy a podmienky jej zavedenia, než federálne centrum... Okrem toho sa miera registrácie obytnej plochy môže použiť pri výpočte miestnych orgánov a okresných správ.

Spriemerovať ukazovateľ naprieč krajinou nebude fungovať, pretože hodnota normy nie je v rámci jedného regiónu jednotná.

Výpočet účtovnej sadzby obytného priestoru

Prijaté normy v rôznych obciach sa líšia v dôsledku faktorov ovplyvňujúcich zložky výpočtového vzorca. Úrady musia brať do úvahy zabezpečenie životného priestoru pre obyvateľov regiónu alebo regiónu, stav a množstvo bytového fondu, ukazovateľ demografického zloženia.

Účtovná norma pre oblasť obytných priestorov sa vzťahuje na obyvateľov so zdravotným postihnutím a vojenský personál, ale s rozdielom v stanovenej norme.

Maximálna výška účtovnej sadzby nemôže byť vyššia ako plošná sadzba určená podmienkami dokumentu umožňujúceho užívanie obecných bytov na trvalé bývanie.

Pri výpočte dodržania / nedodržania minimálneho účtovania zohľadnite minimálnu veľkosť plochy spoločenskej miestnosti.

Práva a obmedzenia

Registračná miera obytnej plochy, respektíve jej nesúlad, zaručuje výhodu chudobnej kategórie pre izby povolené sociálnym nájomným.

Z určenia minimálnej obytnej plochy vyplýva možnosť registrácie obyvateľov miest, okresov a krajov, ktorým nie je poskytnutá potrebná plocha na bývanie. Títo ľudia môžu realizovať svoju príležitosť usadiť sa v bytoch sociálneho fondu, oznámiť nezrovnalosť a pridať sa do poradia.

Účtovná norma zavádza obmedzenia práva užívať nájomné bývanie a zakazuje umiestňovať iných nájomcov v priestoroch obce okrem maloletých detí nájomcu. Podnájom tiež nie je povolený.

Poradie zaradenia do poradia na nový byt

Balík dokumentov musí obsahovať: osvedčenie o zložení rodiny, sobášny list, rodné listy detí, výpis z technického pasu, ako aj vyhlásenie.
Hodnotu minimálnej účtovnej sadzby alebo sadzby rezervy získate na správe vašej obce. Takéto informácie sa však zvyčajne zverejňujú na oficiálnych stránkach vlád a poslancov.

Aplikácia normy

Po zaradení do zoznamu tých, ktorí potrebujú nové bývanie, trvá čakanie na metre štvorcové pre väčšinu roky. Problém sa naozaj rýchlo nerieši, pretože naráža na obmedzenia obcí spojené s peniazmi a načasovaním výstavby sociálnych priestorov.

Žiadatelia žijúci v rozpadávajúcich sa domoch, v ktorých je zbytočné vykonávať opravy, však môžu počítať s tým, že byty dostanú mimo poradia. Iný prípad je, keď je človek vážne chorý a jeho choroba mimoriadne sťažuje spoločný život príbuzným alebo ostatným, ktorí s ním žijú. Dôchodcovia a zdravotne postihnutí ľudia, ktorí sú zbavení možnosti vrátiť sa do predchádzajúceho bytu. A tiež štátni zamestnanci.

Ako boli stanovené štandardy bývania

Súbor pravidiel bývania verzie z roku 1983 definoval mieru obytnej plochy ako limit v doložkách nájomnej zmluvy. Sumu neurčil zákonník, ale vláda. Sadzba bola vypočítaná na nájomcu a umožňovala použiť kompenzáciu na zaplatenie ubytovania a komunálnych služieb.

O tom, čo bude normou, rozhodujú zástupcovia samosprávy, pred schválením rozhodnutia sa však v zákonníku uvažovalo o jednotnej štandardizovanej sadzbe poskytovania, ktorá sa rovná pätnástim štvorcom obytnej plochy na nájomníka.

Dnes je účtovná sadzba pre obytné priestory stanovená v súlade s prijatým postupom.

Rozšírenie štandardu pre konkrétnu kategóriu

Ďalšie metre štvorcové môžu získať likvidátori černobyľskej havárie a ich rodinní príslušníci.

Nárok na ďalšie štvorce majú aj ľudia trpiaci ťažkými chronickými chorobami, pracovníci v nebezpečných odvetviach, rodičia vychovávajúci deti rôzneho pohlavia.

Dôchodcom a invalidom, ak si to želajú, je možné poskytnúť bývanie na prízemí alebo v budove s výťahom.

Minimálna plocha: trocha histórie

Sadzba registrácie pre bytový priestor nebola vždy platná. So sovietskym režimom prišla spoločenská norma poskytovania bývania. Do roku 1920 sa počítalo z objemu vzduchu, no potom bola plocha zavedená.

Rada ľudových komisárov a ľudový komisár zdravotníctva schválili niečo viac ako osem metrov štvorcových na osobu. V roku 1922 sa sadzba zvýšila na deväť štvorcov.
Keď stavali domy, určite sa s touto normou počítalo. Je zaujímavé, že normy pre výšku stropov v bytoch sa zmenili, ale norma pre obytnú plochu nie.

Zároveň sa zaviedol pojem areál – „všeobecný“ a „obytný“. Obývacia časť bola organizovaná jednoducho: buržoázni majitelia domov boli preplnení ťažko pracujúcimi, ktorí si oplotili svoje územie. Takto sa objavilo prvé spoločné bývanie.

Koľko štvorcov je položených v iných krajinách

Spojené štáty americké určujú normu pre svojich občanov, berúc do úvahy oblasť chodieb a schodísk. V Európe sa berú do úvahy štvorce kúpeľní a toaliet. Okrem toho sa veľkosť obytného priestoru vypočítava podľa počtu spální. OSN zaviedla normu rovnajúcu sa tridsiatim metrom štvorcovým.

Miera bývania Holanďanov a Nemcov nie je menšia ako dvadsať štvorcov. V Dánsku a Švédsku - osemnásť metrov štvorcových bývania, okrem priestoru jedálne, veľkosť spálne nie je menšia ako trinásť štvorcových. Pri narodení detí môžu európske rodiny počítať s prírastkom: dve deti - šesťdesiatosem a pol štvorcových metrov.

Miera obytnej plochy na osobu podlieha povinnej registrácii pri vydávaní obecného bývania. Na koľko metrov má občan a jeho rodina nárok, sa rozhoduje pri preštudovaní technickej dokumentácie k obytnej ploche. V Rusku sú definované federálne normy, ktoré podľa čl. 38 ZhK RF, sú 12 m.Na osobu. Ale krajské úrady majú právo túto normu upraviť.

V Moskve v roku 2016 je miera registrácie 10 metrov na osobu. Tento parameter nezahŕňa obytný priestor, ale celkový minimálny obytný priestor vrátane ďalších priestorov. Norma životného priestoru je potrebná pre tých, ktorí potrebujú pohodlnejšie životné podmienky.

Norma životného priestoru na federálnej úrovni

Okrem účtovných parametrov zákon v Rusku stanovuje sociálnu normu životného priestoru, ktorá sa zohľadňuje pri poskytovaní bývania mladej rodine alebo pri presídľovaní občanov z chátrajúcich a. Pri poskytovaní bývania sa berú do úvahy tieto sociálne parametre:

• pre trojčlennú rodinu - najmenej 18 m2. za osobu;
• pre dvojčlennú rodinu - najmenej 42 m2;
• pre osamelého občana - 33 m2;

Takáto norma sa zohľadňuje pri výpočte platby za verejné služby... Majitelia obytných priestorov musia požiadať EIRT s dokladmi potvrdzujúcimi nárok na dávku. Pri kalkulácii platby na osobu je štandard obytnej plochy stanovený koeficientom - + 7 metrov nad rámec vyššie uvedených sociálnych štandardov.

Sanitárne normy

Federálna legislatíva stanovuje, že v Rusku je najmenej 6 m2. m. Hygienická norma je usmernenie, ktoré sa zohľadňuje pri presťahovaní dlžníkov na úhradu bytov a komunálnych služieb z obecných bytov.

Sociálne bývanie sa v tomto prípade poskytuje v ubytovniach, bytoch dočasného fondu. Takáto norma bude usmernením pre presídľovanie občanov z núdzových domov. Občanom by mal byť poskytnutý byt s obytnou plochou aspoň 10 metrov štvorcových na osobu.

Zabavenie bývania pre štátne (komunálne) potreby a iné dôležité nuansy

V Rusku situácia závisí od toho, či zabavené bývanie bolo sprivatizované alebo nie. V prvom prípade musia občania dostať životný priestor, nie menší ako ten, ktorý mali v čase odcudzenia.

Pri konfiškácii obecných bytov sa normy prijímajú v osobitnom obce... Potom účtovná sadzba nebude väčšia ako 10 metrov na osobu. Toto číslo môžu miestne úrady upraviť.

V roku 2016 sa pri prijímaní bývania na základe zmluvy o sociálnom prenájme a vlastníctvom armády zohľadňuje súčasné zabezpečenie bývania vojenského personálu. Ukazuje sa: nie úmyselne.

Plocha na jedného opravára a jeho rodinu musí byť aspoň 18 m2. pre jednu osobu. Pri odchode do dôchodku alebo v rezerve je povolené poskytovať výhody v smere zväčšenia plochy bývania.

V Moskve a ďalších mestách môže armáda získať ďalšie - od 15 do 25 metrov štvorcových. plocha pre jednu osobu. Sociálna norma bývania môže byť prekročená - ak to závisí od technických parametrov obytný dom... Ale takáto odchýlka nebude väčšia ako 9 m pre každú osobu.

Problémy otázky

Účtovná norma pre výmeru bytových priestorov je dodržaná pri vysťahovaní občana alebo rodiny z obecného bytu a poskytovaní nehnuteľnosti z flexibilného bytového fondu. Sadzba nemusí byť zohľadnená pri umiestnení manželov, ktorí majú nárok na jednu obytnú plochu. Na sociálne normy sa neprihliada, ak sa rodičia rozhodnú prihlásiť maloleté dieťa do bytu.

Vyhláška o účtovnej norme obytnej plochy sa vypracúva na základe rozhodnutia Poslaneckej rady alebo iného zákonodarného orgánu oprávneného vydávať nariadenia na úrovni samosprávy. Vývoj aktov sa vykonáva s prihliadnutím na počet voľných bytov.

Sú možné situácie, keď je mladej rodine odmietnuté zlepšiť svoje životné podmienky, pretože celková plocha ich nehnuteľností je vyššia ako registračné ukazovatele. Administratívni špecialisti často neberú do úvahy skutočnosť, že životný priestor byty alebo súkromné ​​domy sú oveľa menej bežné.

Účtovné parametre sú hlavnými ukazovateľmi poskytovania preferenčných priestorov pre obyvateľstvo. Veľké a nízkopríjmové rodiny dostávajú bývanie na základe sociálnej normy „metrov štvorcových“, ktoré prislúchajú jednej osobe.

Platba za bývanie a výpočet dotácií na pomoc ľuďom s nízkymi príjmami sa vykonáva pomocou sociálnej normy. Tieto výhody môžu využiť:

• osoby, ktoré utrpeli pri likvidácii následkov v jadrovej elektrárni v Černobyle a ktoré sa zúčastnili jadrových testov v Semipalatinsku;
• držitelia štátnych vyznamenaní;
• pracovných veteránov.

Nárok na dávku majú občania, ktorí bývajú v obecných bytoch. Veteráni majú privilégium bez ohľadu na formu vlastníctva bytu. Výška dotácie bude 50% z výšky platby za energie.

V zmysle odseku 4 čl. 50 RF LCD je účtovná norma potrebná na to, aby sa občania mohli zapísať do poradovníka ako ľudia, ktorí potrebujú zlepšiť svoje životné podmienky. Pri prideľovaní zvýhodnených nehnuteľností či štátnych dotácií sa zohľadňujú všetky transakcie, ktoré by mohli viesť k zhoršeniu životných podmienok občanov a ich rodín.

Veľkosť normy potrebná na registráciu osoby je od 6 do 10 metrov. Treba podporovať fakt potreby životného priestoru potrebné dokumenty, medzi ktorými sú dôležité:

• výpisy z domovej knihy, ako aj z predchádzajúcich adries bydliska za posledné tri roky;
• zákon o prieskume bývania;
• výpis o príjme rodiny;
• doklady o vlastníctve k existujúcej nehnuteľnosti;
• informácie o dávkach - vrátane potvrdenia o invalidite alebo vážnom ochorení, ktoré neumožňuje členom domácnosti spolunažívať na obytnom priestore.

Zlé životné podmienky potvrdzuje komisia, ktorá musí vycestovať do miesta skutočného bydliska príjemcov a vydať posudok o stave izby, bytu alebo súkromného domu. Obytné priestory, berúc do úvahy spoliehajúcu sa sadzbu, sú poskytované podľa poradia.

Proces udeľovania grantov je zdĺhavý a môže trvať niekoľko rokov. Obytné priestory môžu získať osoby so zdravotným postihnutím skupiny 1, 2 a iné kategórie poberateľov, ktorí žijú a pracujú v konkrétnej obci.

Účtovnú sadzbu vypočítavajú samosprávy. Môže byť vyššia ako normy stanovené federálnymi orgánmi. Indikátor je navrhnutý tak, aby občania mohli slobodne bývať v byte, tráviť voľný čas a vychovávať deti.

V praxi sú požiadavky na normy životného priestoru (účtovné, hygienické, sociálne) dosť formalizované. Výpočty sú založené na celkovej ploche priestorov bez skutočného obytného priestoru. Nezhody musia byť riešené administratívne alebo súdnou cestou.

Stále máte otázky? Napíšte svoju otázku do nižšie uvedeného formulára a získajte podrobnú právnu konzultáciu:

§10.2. Miera poskytovania obytných priestorov

Predtým článok 38 Kódexu bývania RSFSR stanovil normu obytnej plochy - 12 m2. m na osobu; to bola maximálna veľkosť poskytnutého obytného priestoru. V praxi sa obytné priestory poskytujú v Ruská federácia občanov vo výške 9 až 12 m2. m obytnej plochy. V niektorých krajoch bolo bývanie zabezpečené celkovou rozlohou, ako „sociálny normatív plochy bývania“.

Súčasná legislatíva stanovuje tieto typy štandardov bývania:

1) miera poskytovania (miera poskytovania obytného priestoru na základe zmluvy o sociálnom prenájme),

2) účtovná norma (norma pre registráciu osôb, ktoré potrebujú zlepšenie podmienok bývania),

3) sociálna norma (norma sociálnych noriem pre výpočet náhrady za bývanie a služby).

Podľa časti 1 článku 50 Kódexu bývania RF je normou pre poskytovanie obytného priestoru na základe zmluvy o sociálnom prenájme minimálna veľkosť obytného priestoru, na základe ktorej sa veľkosť celkovej obytnej plochy poskytovanej podľa je určená zmluva o sociálnom prenájme. Sadzbu poskytovania určuje orgán územnej samosprávy v závislosti od dosiahnutej úrovne zabezpečenia v obci bytovými priestormi poskytovanými na základe sociálnych nájomných zmlúv a ďalších faktorov.

Napríklad podľa článku 12 zákona Moskvy z 11. marca 1998 č. 6 „Základy bytovej politiky mesta Moskvy“, ako aj podľa článku 5 nariadenia o postupe pri zlepšovaní životných podmienok občanov v meste Moskva, schválenom uznesením Moskovskej mestskej dumy z 31. januára 2001 č. 12, norma na poskytovanie obytných priestorov v Moskve (sociálna norma) je 18 m2. m celkovej plochy na osobu a miera registrácie na zlepšenie životných podmienok je 10 m2. m celkovej plochy pre každého obyvateľa. Federálne zákony a zákony zakladajúcich subjektov federácie, ktoré ustanovujú postup poskytovania obytných priestorov na základe zmlúv o sociálnom prenájme kategóriám občanov uvedeným v časti 3 článku 49 RF LC, môžu stanoviť iné sadzby za poskytovanie. Veľkosť celkovej plochy bytu sa určí ako súčet plôch všetkých priestorov bytu vrátane plochy obytných miestností a spoločných priestorov v byte.

Spoločnými priestormi bytu sú pomocné nebytové priestory určené len na obsluhu tohto bytu vrátane kuchyne, vnútrobytovej chodby, predsiene, hygienických a hygienických priestorov a ostatných hospodárskych miestností. Občania trpiaci ťažkými formami niektorých chronické choroby a ďalším kategóriám občanov ustanoveným federálnymi právnymi predpismi sa poskytuje ďalšia plocha vo forme samostatnej miestnosti alebo vo výške 18 m2. m celkovej plochy, pokiaľ federálna legislatíva neustanovuje inak.

Pri určovaní veľkosti poskytovaných obytných priestorov sa berú do úvahy obytné priestory (podiely na práve na bývanie), ku ktorým majú občania a ich rodinní príslušníci samostatné právo užívať, ako aj občianske transakcie uskutočnené občania a ich rodinní príslušníci s obytnými priestormi, ktoré im patria (podiely na práve na obytné priestory) na obdobie stanovené právnymi predpismi mesta Moskva. Ďalšie ustanovenia o zabezpečení sú stanovené v článku 15 federálneho zákona z 27. mája 1998 N 76-FZ „O postavení vojakov“: dôstojníci vo vojenských hodnostiach plukovníka, ktorý je mu rovný alebo vyšší, velitelia vojenských jednotiek a niektoré ďalšie kategórie vojakov majú právo na dodatočnú celkovú obytnú plochu priestory - nie menej ako 15 a nie viac ako 25 m2. m) V súlade s federálnym zákonom z 24. novembra 1995 N 181-FZ "O sociálnej ochrane zdravotne postihnutých osôb v Ruskej federácii" nariadením vlády Ruska z 28. februára 1996 N 214, "Zoznam chorôb". dať ľuďom so zdravotným postihnutím, ktorí nimi trpia, právo na ďalší obytný priestor ako samostatnú miestnosť.

Účtovná sadzba (koľko miesta by malo byť pre každého člena rodiny v rade na bývanie)

a s akou oblasťou môžete počítať pri poskytovaní bývania (miera provizória)

Podľa RF LC účtovná sadzba obytná plocha (ďalej len účtovná norma) je minimálna veľkosť obytnej plochy, na základe ktorej sa určuje miera zabezpečenia celkovej plochy obytnej plochy pre občanov, aby boli evidovaní ako núdzni. obytných priestorov.

Podľa špecifikovaného článku LC RF účtovná sadzba zriadená miestnou samosprávou. Veľkosť takejto normy nemôže presiahnuť výšku miery poskytovania ustanovenej týmto orgánom.

Podľa RF LC provízia z obytná plocha zo zmluvy o sociálnom nájme (ďalej len miera poskytovania) je minimálna veľkosť obytnej plochy, na základe ktorej sa určuje veľkosť celkovej obytnej plochy poskytovanej na základe zmluvy o sociálnom prenájme.

Podľa uvedeného článku miera poskytovania zriadená miestnou samosprávou v závislosti od úrovne zabezpečenia bytových priestorov poskytovaných na základe zmlúv o sociálnom prenájme uzatvorených v príslušnej obci a ďalších faktorov.

Poznámka strategickej spoločnosti: Podľa federálneho zákona „o postavení vojakov“ je normou pre poskytovanie obytného priestoru poskytovaného v súlade s týmto federálnym zákonom do vlastníctva bezplatne alebo na základe zmluvy o sociálnom prenájme 18 metrov štvorcových celkovej obytnej plochy na osobu a pre osamelého vojaka občana prepusteného z vojenskej služby - od 18 do 36 metrov štvorcových celkovej obytnej plochy ( Federálny zákon „o postavení vojakov“.

Pred rozhodnutím si skontrolujte relevantnosť nižšie uvedených údajov !!!

Sociálna norma životného priestoru na 1 občana v Rusku v roku 2019. Ako sa určuje. Výpočet podľa regiónu.

Vážení čitatelia! Článok hovorí o typických spôsoboch riešenia právnych problémov, no každý prípad je individuálny. Ak chcete vedieť ako vyriešiť presne svoj problém- kontaktujte konzultanta:

PRIHLÁŠKY A VOLANIA PRIJÍMAME 24/7 a BEZ DNÍ.

Je to rýchle a JE ZADARMO!

Otázka bývania je pre väčšinu občanov Ruskej federácie mimoriadne aktuálna už mnoho rokov.

Môžete to vyriešiť buď nahromadením finančných prostriedkov a kúpou vlastného bývania, alebo pomocou požičaných prostriedkov, využiť hypotéku.

Ak vám ale ani jeden z uvedených príkladov neumožňuje uplatniť si právo na bývanie, môžete využiť pomoc od štátu.

Základné momenty

Je pomerne ťažké určiť ukazovateľ miery stopáže v obytnom dome na osobu ako presnú hodnotu. Tento ukazovateľ je ovplyvnený veľký počet faktory.

Hlavným je pohlavie obyvateľov. Okrem toho však existuje niekoľko nuancií, ktoré je v súlade so zákonom v tejto otázke potrebné vziať do úvahy.

V tomto prípade sa používa ukazovateľ minimálnej sadzby. Označuje oblasť, ktorá je potrebná na bývanie rodiny v závislosti od jej veľkosti.

Zároveň musia byť zabezpečené všetky hygienické a sociálne normy. Vytvorte pohodlné podmienky. Tento údaj sa môže v rôznych regiónoch líšiť.

Existuje množstvo situácií, v ktorých je mimoriadne dôležité určiť túto normu včas. Tie obsahujú:

1. Majetková problematika na úseku nehnuteľností.
2. Dočasné presťahovanie vlastníkov bytov do iných priestorov.
3. občanov.
4. Proces rozširovania oblasti nehnuteľnosti.
5. Výpočet účtov za energie atď.

Pri stanovovaní tohto štandardu podľa regiónov je hlavným faktorom ovplyvňujúcim jeho hodnotu hustota obyvateľstva, ktorá sa v rôznych regiónoch Ruskej federácie líši.

Čo to je

Sociálna norma oblasti obydlia je jedným z ukazovateľov stanovených podľa Ruskej federácie. Používa sa, keď je potrebné zvýraznenie.

V žiadnom prípade by sa nemal zamieňať s ukazovateľom miery poskytovania. Používa sa, ak sa bývanie poskytuje na základe nehnuteľnosti.

Na tento účel sa používajú predmety manévrovacieho fondu, ako aj v prípadoch, keď je predchádzajúci majetok osoby uznaný ako majetok postihnutý prírodnou katastrofou alebo vlastník nie je schopný splácať.

Ďalším dôležitým ukazovateľom je účtovná sadzba. Umožňuje vám určiť štandardy na zlepšenie životných podmienok.

Hlavným účelom spoločenskej normy je preriedenie životného priestoru občana a jeho rodiny. Pri výbere zohráva dôležitú úlohu.

Ako sa počíta ukazovateľ

Na základe vyššie uvedeného ste už pochopili, že spoločenská norma bývania je dôležitým a významným ukazovateľom pri mnohých transakciách s nehnuteľnosťami.

Preto je mimoriadne dôležité presne definovať. Na tento účel sa berie do úvahy niekoľko faktorov:

1. Počet ľudí v rodine.
2. Regionálne zabezpečenie občanov bývaním.
3. Aký typ priestorov je domovom pre rodinu.

V tabuľke nižšie si môžete pozrieť priemerné ukazovatele, ktoré sa pri určovaní štandardu bývania považujú za klasické.

Spoločenská norma pre obytnú plochu na 1 občana v Moskve je 10 metrov štvorcových na osobu.

Ak životný priestor patriaci rodine nezodpovedá týmto ukazovateľom, potom majú právo na zlepšenie svojich životných podmienok.

Na tento účel sa zhromažďuje množstvo dokumentov, ktoré sa predkladajú MFC. V prípade, že väčšina príjmov rodiny ide do, potom majú nárok na dotáciu.

Na tento účel je tiež potrebné zhromaždiť príslušný balík dokumentov. Upozorňujeme, že vo väčšine prípadov, aby sa zlepšili ich životné podmienky, je rodina platená hotovosť, ale sú len súčasťou normy.

Právne dôvody

Ako bolo uvedené vyššie, tento štandard sa vypočítava individuálne podľa regiónu. Tento proces je však regulovaný množstvom federálnych legislatívnych aktov.

Riešenie tejto otázky sa však odráža najmä v iných predpisoch.

Štát zaviedol federálny štandard pre bytové normy, čo je minimálna hodnota pri určovaní regionálnych ukazovateľov. Je to zakotvené v príslušnom regulačnom dokumente.

V niektorých prípadoch sa tiež používa.

Okrem toho sa regionálne legislatívne akty využívajú napr.

Sociálna norma životného priestoru na 1 občana v Ruskej federácii

Sociálna norma životného priestoru na 1 občana v Ruskej federácii sa vypočítava na základe mnohých faktorov.

Dôležitú úlohu zohráva potenciál regiónu, množstvo voľnej obytnej plochy, veľkosť a hustota obyvateľstva.

Minimálna hodnota v Rusku

Podľa zákona o bývaní, konkrétne jeho 106, sa určuje minimálna sociálna oblasť obytných priestorov, ktorá by mala pripadať na 1 osobu, ktorá je občanom Ruskej federácie.

Ako viete, v každom regióne sú ubytovne poskytované týmto kategóriám občanov:

1. Študenti.
2. Opravári.
3. Obchodní cestujúci (najmä zamestnanci rozpočtových organizácií).

Pre takéto priestory je štandard bývania 6 metrov štvorcových. Toto bývanie je poskytované fyzickým osobám na zmluvnom základe. Po uplynutí platnosti zmluvy môže byť ukončená.

Alebo po tomto období už nemajú osoby zabezpečené bývanie, ako sa píše.

Na základe článku 50 RF LC normy poskytovania zahŕňajú životný priestor, ktorý sa poskytuje v prospech obyvateľstva na základe zmlúv o sociálnom prenájme.

Zábery priestorov umožňujú ľuďom žiť viac či menej pohodlne v prípade núteného sťahovania.

Účtovnú sadzbu regulujú orgány územnej samosprávy na základe tzv. "Miera obstarania a účtovnej sadzby obytnej plochy".

Možno rozlíšiť ešte jeden obmedzujúci faktor. Obec má právo poskytnúť osobe výmeru nad normu. Nemal by však prekročiť ukazovateľ viac ako dvakrát.

Zákon vymedzuje počet osôb, ktoré majú nárok na pomoc vo forme zlepšenia ich životných podmienok.

Budú uvedené nižšie. Čo sa týka presnej hodnoty minimálnej normy pre Rusko, tá je pre každý región individuálna.

Účtovný ukazovateľ

Pojem účtu, rovnako ako iné definície v tejto otázke, je špecifikovaný v článku 50 LCD Ruska.

Sadzba poskytovania je podľa toho najmenší počet metrov, ktorý musí pripadať na jednu osobu v prípade pracovnej zmluvy.

Vo väčšine regiónov je toto číslo 18 metrov štvorcových. Tento ukazovateľ sa môže zvýšiť u ľudí s chronicky vážnymi chorobami, pretože potrebujú špeciálne podmienky.

Treba však poznamenať, že takýto ukazovateľ by nemal prekročiť viac ako dvojnásobok počiatočnej sadzby.

Video: sociálne bývanie pre invalida

Príslušníci pre vnútorné záležitosti s hodnosťou plukovníka a vyššou majú tiež právo poskytovať ubytovanie vo zvýšenej miere.

Príslušné právo majú aj zamestnanci vedeckých ústavov, ktorým bol udelený akademický titul.

Účtovná norma je hodnota, ktorá je základom pre to, aby rodina dostala pomoc na zlepšenie svojich životných podmienok. Ustanovuje ho aj regionálna legislatíva.

Ak sú občania uznaní za nízkopríjmových, orgány sociálnej ochrany zohľadňujú ich ukazovatele bývania a ak jeho veľkosť nezodpovedá účtovnej norme, stoja v rade na pomoc.

Stanovenie účtovnej sadzby sa vykonáva na základe osôb registrovaných v tejto oblasti. V prípade potreby však príslušný úrad overí skutočný pobyt osôb uvedených v domovej knihe.

A od tejto kontroly závisí výsledok poskytnutia pomoci. Základom poskytovania pomoci spravidla nie je zapadnúť do nových osôb zvonku, ale zveľadiť rodinu.

Iba v prípade narodenia detí môžu byť životné podmienky rodiny preskúmané sociálnymi orgánmi.

Kto môže rátať s metrami navyše

Je dôležité presne pochopiť, kto má nárok na pomoc. Toto je určené federálnou aj regionálnou legislatívou.

Podľa podmienok zamestnania sa pomoc zvyčajne poskytuje nasledujúcim kategóriám:

Právo na poskytnutie pomoci vo forme zlepšenia ich životných podmienok majú tieto osoby:

1. (uznávané ako mnohodetné podľa noriem regiónu).
2. Osoby so zdravotným postihnutím.
3. WWII veteráni.
4. Osoby s chronickými vážnymi chorobami.
5. Opravári.

Pre presnejšie zistenie, či patríte do zoznamu osôb s nárokom na sociálnu formu vo forme bývania, sa môžete obrátiť na orgány sociálnoprávnej ochrany, kde vám poskytnú doklady potvrdzujúce nárok alebo multifunkčné fondy.

Nuansy pre armádu

Osoby vo vojenskej službe majú nárok na množstvo privilégií a výhod. Medzi nimi je aj priznanie práva na zlepšenie podmienok bývania.

Vojenskému personálu sa spravidla poskytujú bytové merače na zmluvnom základe. Ale za dĺžku služby môže byť priznané aj právo na osobné bývanie.

Norma pre nich je od 18 do 25 metrov štvorcových. Ak je hodnosť vojaka vyššia ako plukovník, potom sa tento ukazovateľ môže zvýšiť, ale zároveň nie viac ako dvakrát.

Vojenský personál nemôže dostávať pomoc prostredníctvom agentúr sociálnej starostlivosti. Spravidla na to existujú špeciálne vojenské výbory zodpovedné za túto otázku.