האם יש צורך להתקשר בהסכם עם גזבר SNT. שאלות על שותפויות בגינון. האם אנחנו, שותפות גינון, צריכים לשלם מס הכנסה ומס ערך מוסף כמלכ"ר?

1.1. התקנות על גזבר שותפות הגינון ללא מטרות רווח, להלן התקנות, פותחו בהתאם לחוק הפדרלי מיום 15 באפריל 1998, כפי שתוקן ב-30 בדצמבר 2008 מס' 66-FZ "על גינון, אגודות גננות ודאצ'ה ללא מטרות רווח של אזרחים" ואמנת ה-SNT.

1.2. גזבר השותפות ללא מטרות רווח גננות, להלן גזבר השותפות, גובה ומחלק דמי חבר וכניסה מרצון, ממוקדים, המתקבלים בקופה ו/או לחשבון הבנק של השותפות.

1.3. מי שהיה חבר בשותפות חמש שנים לפחות, בעל הכישורים הדרושים לתפקיד ונהנה מאמון בלתי מותנה של חברי שותפות הגינון יכול להיבחר לתפקיד גזבר השותפות.

1.4. עבודת הגזבר מנוהלת על ידי יו"ר דירקטוריון שותפות הגננות ללא מטרות רווח.

1.5. הבחירה לתפקיד ופיטוריו של גזבר השותפות בגננות מתבצעת על ידי האסיפה הכללית של השותפות ללא מטרות רווח על פי הצעת הדירקטוריון.

1.6. בפעילותו, גזבר שותפות הגננות מונחה על ידי החקיקה של הפדרציה הרוסית, החלטות האסיפה הכללית והדירקטוריון. פעולות רגולטוריות ומשפטיות אחרות של שותפות הגן, וכן תקנון זה.
2. משימות ותפקידים עיקריים של הגזבר

2.1. משימתו העיקרית של גזבר השותפות היא גביית דמי חבר ודמי כניסה מרצון, ממוקדים, וכן בקרה על השימוש המיועד בכספים המתקבלים. הוצאת כספי השותפות בהתאם להערכת העלות.

2.2. כדי לפתור בעיה זו, גזבר השותפות לגננות מבצע את התפקידים הבאים:

2.2.1. שולט בשימוש המיועד בכספים שהתקבלו בקופה של שותפות הגינון לחשבון השוטף של השותפות במסגרת אומדן העלות הנוכחי.

2.2.2. משתתף בשיקול וקבלת החלטות בכל סוגי החישובים המבוצעים על ידי שותפות גננות ללא מטרות רווח בהתאם להערכות שנקבעו.

2.2.3. מפקח על תפעול חשבונות השותפות לגננות במתן שירות לבנקים בהתאם להסכמים והחלטות שגובשו של האסיפה הכללית ו/או מועצת המנהלים של SNT.

2.2.4. מפקח על גבייה ושימוש בדמי חבר וכניסה מרצון, ממוקד, יישום החלטות והנחיות האסיפה הכללית ומועצת המנהלים של השותפות לגננות על עסקאות במטבע חוץ, וכן על תרומות או הוצאות רכוש.

2.2.5. מטעם השותפות מנפיק שטרות וניירות ערך נוספים, מסדר הלוואות והבטחות שניתנו על ידי השותפות בהתאם להחלטות האסיפה הכללית של השותפות ללא מטרות רווח גננות.

2.2.6. יחד עם מבקר השותפות, הוא מנתח את השימוש המיועד בתרומות שנאספו ולוקח חלק בעבודת הבקרה והביקורת.

2.2.7. מכין הצעות להנהלת שותפות הגננות לשימוש יעיל בכספי השותפות וייצוב המצב הפיננסי.
3. זכויות וחובות של הגזבר

3.1. לגזבר השותפות לגננות יש את הזכות:

3.1.1. לייצג, על בסיס ייפוי כוח, המבוצע באופן שנקבע, את שותפות הגינון בגופים ממשלתיים וניהוליים, מפעלים, מוסדות וארגונים בנושאים שבסמכותה.

3.1.2. קבל את כל המידע הקשור להכנה וליישום של אומדן ההכנסות וההוצאות, כמו גם חומרים הדרושים לניתוח הפעילות הפיננסית והכלכלית של SNT.

3.1.3. להציע הצעות ליו"ר, לדירקטוריון ולאסיפה הכללית של שותפות הגננות על מינוי, הדחתו והדחתו של רואה חשבון וכן הבאת עובדי SNT לאחריות משמעתית.

3.2. גזבר השותפות לגננות אחראי על:

3.2.1. למימוש חלק ההכנסות באומדן ההכנסות וההוצאות שנקבע על ידי האסיפה הכללית של השותפות לגננות. לחלוקה ושימוש ממוקד בהכנסה המתקבלת בהתאם לאומדן.

3.2.2. לעבודה מול הקופה וחשבונות הבנק של שותפות גינון ללא מטרות רווח.
4. יישוב סכסוכים

4.1 מחלוקות המתעוררות במהלך מילוי תפקידו של הגזבר בהתאם לחקיקה הנוכחית ולתקנון זה נפתרות על ידי מועצת SNT.

4.2. במידה ולא תושג הסכמה, זכותו של הגזבר להביא את המחלוקת להכרעת האסיפה הכללית של השנ"ט.

4.3. חוסר הסכמתו של הגזבר להחלטת האסיפה הכללית של השותפות מקנה לו זכות להתפטר.
5. מעקב אחר יישום הוראה זו.

5.1. הפיקוח על יישום הוראה זו מוטלת על יו"ר הדירקטוריון של ש.נ.ט ועל הגזבר, אשר אחראים אישית בפני האסיפה הכללית של חברי השותפות להפרות שבוצעו.

שאלות בנוגע לפעילות שותפות הגינון (דאצ'ה).

הסברים ממבקרים מומחים לביקורת בנושאים שנתקלים לעתים קרובות בעניינים פיננסיים וכלכליים. פעילויות של שותפות גינון (דאצ'ה).

כתוצאה מביקורת השותפות, התגלה מחסור בסכומי כסף גדולים! אשמתה של הנהלת השותפות ברורה. אבל באסיפה הכללית של חברי השותפות הושתק הנושא הזה בשקט. הצלחנו להצביע רק לביקורת של צד שלישי.

האם עשינו את הדבר הנכון ומה עלינו לעשות במקרה זה?

אם מדוח ועדת הביקורת עולה כי מועצת השותפות גוזלת כספים, אז אתה וכל חברי השותפות שלך צריכים לכנס ישיבה ולדרוש פיצוי על הנזק. אם זה נדחה ממך, עליך לפנות לבית המשפט. במקרה זה, זה לא יהיה מיותר, אלא להיפך, זה רק יתעד את תוצאות הביקורת. לתביעה יש לצרף את חומרי הביקורת והביקורת בשותפות הגינון (דאצ'ה). במידה והמועצה לא תגיש מסמכים תומכים לרשות השיפוטית, מחליט בית המשפט לפתוח בהליכים פליליים נגד מבצעי הגניבה.

• האם מכירת ציוד מיותר ועודפי חומרי בניין שונים היא פעילות מסחרית של שותפות גינון?

אם פעילות מכוונת להרוויח, אז היא מסחרית. אבל גם לארגונים ללא מטרות רווח כמו שותפויות גננות, גינון ודאצ'ה יש את הזכות לעסוק בפעילויות יזמיות (מסחריות) אם זה תואם את המטרות שלשמן נוצרות שותפויות אלו. (ראה סעיף 50 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, סעיף 1 של סעיף 6 לחוק הפדרציה הרוסית על גננות, גינון ירקות ועמותות דאצ'ה ללא מטרות רווח של אזרחים).

שותפות גן דאצ'ה ללא מטרות רווח (SNT) נוצרת למטרת ארגון גן קיבוצי ואם באמנה שלה נכתב כי על מנת להשיג את מטרותיה הסטטוטוריות, SNT יכולה לעסוק בפעילות יזמית, והרווח המתקבל כתוצאה מכך. הפעילויות מיועדות לפיתוח רכוש ומתקנים ציבוריים, ואז העסקאות הנ"ל הן סטטוטוריות ולכן חוקיות (סעיף 173 לקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית). לכן, מכירה של חומרים וציוד מיותרים שנרכשו בתרומות ממוקדות מחברי SNT של חומרי בנייה לא סביר שתיחשב כפעילות מסחרית.

אם יש לך ספקות לגבי העבודה של SNT, אתה תמיד יכול

• דירקטוריון עמותת הגינון שלנו מבקש להשכיר בריכת אש להשכרה או לשימוש אישי לאדם פרטי. האם פעולות כאלה חוקיות?

ככל הנראה, עסקה כזו אינה מתייחסת לפעילות הסטטוטורית של עמותות ואינה תואמת את מטרותיה ומטרותיה, ולכן תיחשב כבלתי חוקית. על פי הפעילות הסטטוטורית של עמותות ללא מטרות רווח, הפעילות היזמית של SNT צריכה להיות מכוונת לפתרון הבעיות של החברה הנתונה. ומאחר והעסקה היא בעלת אופי מסחרי, יש להשתמש בכספים המתקבלים מעסקה כזו לצרכי השותפות. כמו כן, מותר להשכיר רק רכוש שהוא רכוש השותפות, כלומר רכוש משותף, ורק באישור האסיפה הכללית של חברי שותפות הדאצ'ה.

• כיצד לעבד כראוי את קבלת החברות ותרומות ממוקדות ל-SNT?

הקופאי (רואה החשבון) של שותפות הגינון חייב לקבל דמי חבר ממוקדים וחברות מחברי SNT בהתאם ל"נוהל ביצוע עסקאות מזומן בפדרציה הרוסית", שאושר על ידי הבנק המרכזי של הפדרציה הרוסית ב-26 בפברואר 1996 , מס' 247. (עם השינויים הבאים). בעת קבלת מזומן, מונפקת צו קבלת מזומן (CRO) וצריכה להיות חתומה על ידי רואה חשבון או גורם מוסמך. כמו כן, יחד עם פקודת הקבלה יש להוציא קבלה על קבלת כסף חתומה על ידי רואה חשבון (או גורם מוסמך) וקופאית, המאושרת בחותמת הקופאית. לאחר מכן נרשם בפנקס החברים של הגנן לגבי תשלום דמי חבר או יעד.

על מנת למנוע הונאה בכספים, רואי החשבון "מומחה ביקורת" מומלץ לא להטיל תפקידים של קופאי ורואה חשבון על אדם אחד- אחרת, יתכנו מחסור ובזבוז כספים משותפות הדאצ'ה.

• איך לערוך נכון הסכמי עבודה עם אנשים שנשכרים לעבוד בשותפות גינון?

הסכם העבודה (חוזה) מכיל את כל הדרישות הנדרשות לביצוע סוגים מסוימים של עבודה, המציין:

- צדדים להסכם;

- אופי והיקף העבודה שיש לבצע;

- נוהל החישוב, הסכום, תנאי תשלום השכר;

- תקופת החוזה.

ההסכם נערך ב-2 עותקים, עותק אחד לכל צד, לאחר מכן מודבקת חתימת כל צד, חתימת יו"ר השותפות מאושרת בחותמת.

• האם ניתן להשתמש ברכבים אישיים של חברי שותפות בגינון לצרכי השותפות וכיצד זה מתועד?

השימוש ברכבים אישיים למטרות ולצרכים של SNT מותר כמובן. לשם כך יש לערוך הסכם עסקי בכתב עם בעל הרכב. במקרה זה, הוצאות השותפות יסווגו כפעילויות סטטוטוריות. התשלום עבור השימוש בתחבורה כלול בקרן השכר ועליו מחושבות הפרשות לקרנות פנסיה ואחרות. מס הכנסה נגבה על הכנסתו של בעל הרכב. יש לציין בחוזה העבודה את גובה התשלום עבור שירותי הובלה ולהתחשב באומדני ההכנסות וההוצאות של SNT.

• אילו מיסים על שותפות גינון לשלם?

מסים ואגרות שכל שותפויות הגינון, הדאצ'ה ועמותות אחרות ללא מטרות רווח נדרשות לשלם נקבעים בחוק. אלה כוללים הפקדות לקרן הפנסיה של הפדרציה הרוסית, קרן התעסוקה הממלכתית של הפדרציה הרוסית, קרן ביטוח רפואי חובה ומס קרקע.

במקרים מסוימים, SNT חייבת לשלם מס הכנסה (אם SNT מבצעת פעילות עסקית), מע"מ וכו'.

• נא להסביר מאיזה אזור מחושב מס הקרקע SNT.

מס מקרקעין מחושב על כל שטח חלקת הקרקע של השותפות, למעט אותם שטחים המוקצים לחבריה. חברי השותפות חייבים בעצמם לשלם מס קרקע על חלקתם וחלקם בקרקע ציבורית, אם היא בבעלות משותפת של ה-SNT.

• שותפות הגינון שלנו משתמשת במקורות מי תהום לצרכיה. האם זה חוקי לפיקוח המסים לדרוש תשלום עבור שכפול בסיס המשאב המינרלי?

ואכן, בעבר SNT היו משלמי מס על השימוש במקווי מים. עם זאת, ב-1 בינואר 2005 נכנס לתוקף פרק 25.2 של קוד המס של הפדרציה הרוסית "מס מים", המסביר כי השימוש בגופי מים להשקיית גינות ירק, קוטג'ים קיץ, כמו גם חלקות קרקע של חוות בנות של אזרחים בבעלותם מחויבים במס מים אינם מחויבים במס. (ראה סעיף 13 סעיף 2 של סעיף 333.9 של קוד המס של הפדרציה הרוסית).

• בשותפות בגינון היו"ר אינו עובד במשרה מלאה, ועבודה זו אינה העיקרית שלו. הגננות לא מרוצים מכך ששכר היו"ר עבור עבודה חלקית (לעיתים שעתיים ביום) גבוה מזה של עובדי שותפות זו, המועסקים 40 שעות שבועיות במשרה מלאה.

כיצד מחושב שכרו של היו"ר ורו"ח SNT נכון?

יש לשקול נושא זה בהתבסס על העובדה ששכר פקיד ב-SNT אינו יכול להיות נמוך מהרמה שנקבעה רשמית על ידי הממשלה האזורית. יש לקחת בחשבון ששכר היו"ר, רואה החשבון או כל מומחה אחר מחושב תוך התחשבות בכישוריהם. אכן, עובד שעבד במשרה מלאה עשוי לקבל הרבה פחות, אך עבודה זו נחשבת "לא מיומנת", ולכן השכר משולם בהתאם. כלומר, גם אם יו"ר ה-SNT עובד, נניח, שעתיים ביום, הרי ששכרו הרשמי לא יכול להיות נמוך מהמינימום התואם להסמכה זו.

ב-SNT סכום השכר מאושר לרוב באסיפה הכללית של השותפות, אך יש לקחת בחשבון את הגורמים הבאים:

- שכר המינימום שנקבע באזור;

- כישורי כוח אדם בהתאם לתפקיד שמילאו;

- הזמן המושקע בביצוע תפקידים;

- האם התפקיד הוא ראשוני או חלקי;

- כמות העבודה שבוצעה בפועל.

נקודה חשובה נוספת: אם היו"ר עובד ב-SNT במשרה חלקית (כלומר, עבודתו העיקרית אינה קשורה ל-SNT), אז הוא יכול לקבל שכר מתחת לרמת המינימום שנקבעה, שחייבת לבוא לידי ביטוי בצו כוח האדם של SNT.

• כיצד מתגבשים יחסי עבודה בשותפות גינון עם יו"ר הדירקטוריון, רואה חשבון, חשמלאי ומנקה שטחים?

על מנת לייסד את יחסי העבודה עם העובדים, ניתן לפעול בשתי דרכים.

1. ניתן לערוך הסכם למתן שירותים עבור SNT. התשלום עבור העבודה במקרה זה יתבצע על פי תעודת סיום עבודה חתומה. שיטה זו לפורמליזציה של יחסי עבודה חלה על חשמלאי ומנקה שטחים. השיטה שלהלן עשויה לחול גם על עובדים אלה.
2. חוזי העסקה נכרתים עם יו"ר ורואה חשבון ש.נ"ט, מתקבל צו להעסקתם לעבודה בשנ"ט, תוך צירוף חובה של עובדים שנקלטו לתפקידים אלו בטבלת האיוש של השותפות, לאחר שאושר באסיפת חברים של השותפות. על רואה החשבון, בנוסף, גם לחתום על הסכם אחריות.

על כל העובדים שנשכרים על ידי SNT (למעט היו"ר הנבחר על ידי האסיפה הכללית) לחתום על בקשה להעסקה. לאחר מכן נושא הגיוס נדון בישיבת מועצת המנהלים, המוסמכת גם להעסיק עובדים ל-SNT (ראה סעיף 22, סעיף 3, סעיף 13 לחוק הפדרלי מס' 66 מיום 15 באפריל, 1998). יו"ר שותפות הגינון, על סמך פרוטוקול הדירקטוריון, מוציא צו להעסקת כל האנשים המפורטים בפרוטוקול וכן את עצמו; מפתחת תיאורי תפקידים לכל עובדי SNT.

• בשותפות הגינון שלנו, ביקורת גילתה מחסור. רואה החשבון-גזברת השותפות מסרבת להחזיר את המחסור ואינה נענית לפניותינו בכתב ובעל פה אליה. איך נוכל לקבל את הכסף שלנו בחזרה?

ראשית, עליך לערוך מכתב תביעה על שימוש לרעה בכספי השותפות על סמך תוצאות הביקורת עם דרישה להחזיר את הסכום החסר. מכתב זה יש למסור באופן אישי לרואה החשבון-גזבר של השותפות או לשלוח בדואר בהודעה. אם הדרישה נדחתה או התעלמה, על מועצת השותפות להגיש תביעה לבית המשפט. עם זאת, יש לזכור כי המועד להגשת התביעה יפוג שנה ממועד פיטורי העובד וגילוי הנזק שנגרם על ידו. כלומר, אם שותפות תגיש תביעה נגד עובד לשעבר שנה לאחר הביקורת, אזי תביעה כזו תידחה (סעיף 392 לקוד העבודה של הפדרציה הרוסית).

תכונות של SNT.

לראש המחלקה עשויים להיות כפיפים. סְגָן. הוא משמש כיו"ר במהלך היעדרותו. מזכיר. שומרת על כל התיעוד. סמכויות כאלה יש לפרט בתקנון השותפות.

זכויות היושב ראש.

אחריות.

רכשו את הציוד והחומרים הדרושים.

תיאורי תפקיד לעובדי SNT

רשום קריאות מונה והעברת נתונים לשירותים המתאימים. ביצוע בדיקות ציוד כדי לפקח על המצב. חובת חתימה על חוזים. פתיחת חשבון מותרת. תן ייפוי כוח. מעקב אחר מימוש הבטחות במסגרת חוזים חתומים. חשבונאות ודיווח. צִיוּד. כל העובדים ממלאים את חובותיהם. הצהרות ותלונות מחברי גינון. ניקיון השטח.

הסרה מהעמדה.

אושר:
החלטת האסיפה הכללית של SNT
מתאריך 09.09.09

מיקום לדוגמה

על גזבר שותפות הגינון ללא מטרות רווח

1. הוראות כלליות

1.1. התקנות על גזבר שותפות הגינון ללא מטרות רווח, להלן התקנות, פותחו בהתאם לחוק הפדרלי מיום 15 באפריל 1998, כפי שתוקן על ידי 30 בדצמבר 2008 66-FZ "על גינון, גננות וגינון דאצ'ה עמותות של אזרחים ללא מטרות רווח" ואמנת ה-SNT.

1.2. גזבר השותפות ללא מטרות רווח גננות, אז גזבר השותפות, גובה ומחלק דמי חבר וכניסה מרצון, ממוקדים, המתקבלים בקופה ו/או לחשבון הבנק של השותפות.

1.3. מי שהיה חבר בשותפות חמש שנים לפחות, בעל הכישורים הדרושים לתפקיד ונהנה מאמון בלתי מותנה של חברי שותפות הגינון יכול להיבחר לתפקיד גזבר השותפות.

1.4. עבודת הגזבר מנוהלת על ידי יו"ר דירקטוריון שותפות הגננות ללא מטרות רווח.

1.5. הבחירה לתפקיד ופיטוריו של גזבר השותפות בגננות מתבצעת על ידי האסיפה הכללית של השותפות ללא מטרות רווח על פי הצעת הדירקטוריון.

1.6. בפעילותו, גזבר שותפות הגננות מונחה על ידי החקיקה של הפדרציה הרוסית, החלטות האסיפה הכללית והדירקטוריון. פעולות רגולטוריות ומשפטיות אחרות של שותפות הגן, וכן תקנון זה.

2. משימות ותפקידים עיקריים של הגזבר

2.1. משימתו העיקרית של גזבר השותפות היא גביית דמי חבר ודמי כניסה מרצון, ממוקדים, וכן בקרה על השימוש המיועד בכספים המתקבלים. הוצאת כספי השותפות בהתאם להערכת העלות.

2.2. כדי לפתור בעיה זו, גזבר השותפות לגננות מבצע את התפקידים הבאים:

2.2.1. שולט בשימוש המיועד בכספים שהתקבלו בקופה של שותפות הגינון לחשבון השוטף של השותפות במסגרת אומדן העלות הנוכחי.

2.2.2. משתתף בשיקול וקבלת החלטות בכל סוגי החישובים המבוצעים על ידי שותפות גננות ללא מטרות רווח בהתאם להערכות שנקבעו.

2.2.3. מפקח על תפעול חשבונות השותפות לגננות במתן שירות לבנקים בהתאם להסכמים והחלטות שגובשו של האסיפה הכללית ו/או מועצת המנהלים של SNT.

2.2.4. מפקח על גבייה ושימוש בדמי חבר וכניסה מרצון, ממוקד, יישום החלטות והנחיות האסיפה הכללית ומועצת המנהלים של השותפות לגננות על עסקאות במטבע חוץ, וכן על תרומות או הוצאות רכוש.

2.2.5. מטעם השותפות מנפיק שטרות וניירות ערך נוספים, מסדר הלוואות והבטחות שניתנו על ידי השותפות בהתאם להחלטות האסיפה הכללית של השותפות ללא מטרות רווח גננות.

2.2.6. יחד עם מבקר השותפות הוא מנתח את השימוש המיועד בתרומות שנגבו, ולוקח חלק בביצוע עבודות בקרה וביקורת.

2.2.7. מכין הצעות להנהלת שותפות הגננות לשימוש יעיל בכספי השותפות וייצוב המצב הפיננסי.

3. זכויות וחובות של הגזבר

3.1. לגזבר השותפות לגננות יש את הזכות:

3.1.1. לייצג, על בסיס ייפוי כוח, המבוצע באופן שנקבע, את שותפות הגינון בגופים ממשלתיים וניהוליים, מפעלים, מוסדות וארגונים בנושאים שבסמכותה.

3.1.2. קבל את כל המידע הקשור להכנה ויישום של אומדן ההכנסות וההוצאות, כמו גם חומרים הדרושים לניתוח הפעילות הפיננסית והכלכלית של SNT.

יו"ר השנ"ט - חובות, זכויות וסמכויות והענקתן

להציע הצעות ליו"ר, לדירקטוריון ולאסיפה הכללית של שותפות הגננות על מינוי, הדחתו והדחתו של רואה חשבון וכן הבאת עובדי SNT לאחריות משמעתית.

3.2. גזבר השותפות לגננות אחראי על:

3.2.1. למימוש חלק ההכנסות באומדן ההכנסות וההוצאות שנקבע על ידי האסיפה הכללית של השותפות לגננות. לחלוקה ושימוש ממוקד בהכנסה המתקבלת בהתאם לאומדן.

3.2.2. לעבודה מול הקופה וחשבונות הבנק של שותפות גינון ללא מטרות רווח.

4. יישוב סכסוכים

4.1 מחלוקות המתעוררות במהלך מילוי תפקידו של הגזבר בהתאם לחקיקה הנוכחית ולתקנון זה נפתרות על ידי מועצת SNT.

4.2. במידה ולא תושג הסכמה, זכותו של הגזבר להביא את המחלוקת להכרעת האסיפה הכללית של השנ"ט.

4.3. חוסר הסכמתו של הגזבר להחלטת האסיפה הכללית של השותפות מקנה לו זכות להתפטר.

5. מעקב אחר יישום הוראה זו.

5.1. הפיקוח על יישום הוראה זו מוטלת על יו"ר הדירקטוריון של ש.נ.ט ועל הגזבר, אשר אחראים אישית בפני האסיפה הכללית של חברי השותפות להפרות שבוצעו.

יו"ר SNT ותפקידיו.

לא כל גנן שנמצא בשותפות גננות ללא מטרות רווח (SNT) יודע על הזכויות והחובות של ראש השותפות. אילו סמכויות יש לראש השותפות? מה אתה יכול לדרוש ממנו?

תכונות של SNT.

כדי להבין את סמכויותיו של היו"ר, אתה צריך להבין מה זה SNT. ארגון ללא מטרות רווח גננות הוקם עבור גננים ומסייע בפתרון בעיות מסוימות על פי נורמות חברתיות כלליות. את ההחלטה על יצירת שותפות יש לרשום במשרד המס המקומי.

תכונות של שותפות בגן. יש צורך לערוך אמנה. זה חייב להיות בכתב ורשום. צוות ההנהלה נבחר באמצעות בחירות באסיפה ציבורית. מיום ההרשמה הראשון אתה יכול להתחיל את הפעילות שלך. השותפות מורכבת מבעלי בקתות קיץ. באחריותם לשלם ללא הרף תרומות שמגיעות להוצאות כאלה. שכר הצוות האדמיניסטרטיבי. לרכישת רכוש ציבורי הכרחי.

שותפויות כאלה הן חלקות אדמה מאוחדות לשטח משותף, שיש לו תשתית משלו. כבישים. מבנים לצרכי ציבור. תקשורת. תשתיות אלו יכולות לשמש כל גנן.

תיאור התפקיד של היו"ר.

ראש ההנהלה ב-SNT הוא היו"ר. עליו לפעול על סמך תיאורי התפקיד. הם נערכים על ידי הגננות בעצמם, על פי חוק מס' 66. נסיבות בסיסיות של ההוראות. במפגש קיבוצי של גננים מתקיימת בחירת הראש. ניתן להעבירו מתפקידו רק בהחלטה משותפת של חברי החברה. גם לחברים המורשים בקהילת הגננות יש זכות לבחור את הראש. הם חייבים להיות רשמיים. התקופה המקובלת לבחירת יו"ר היא שנתיים.

לראש המחלקה עשויים להיות כפיפים. סְגָן.

אחריות, חובות וזכויות של יו"ר מועצת המנהלים של SNT.

הוא משמש כיו"ר במהלך היעדרותו. מזכיר. שומרת על כל התיעוד. סמכויות כאלה יש לפרט בתקנון השותפות.

זכויות היושב ראש.

כמו בכל עבודה, גם למי שהוקצה יש זכויות, חובות וחובות. בואו נסתכל מקרוב על זכויותיו של ראש המחלקה. תן פקודות שיש לבצע. החל מידע. הדחה מתפקיד במקרה של הפרות קשות. קבלת צילומי מסמכי רכוש מחברי העמותה. השתמש בציוד ציבורי. הגן על האינטרסים של SNT בגופים שלטון ייצוגיים. לפתור את כל בעיות כוח האדם לגבי פיטורין או גיוס עובדים. לאשר החלטות להעניש או לתגמל עובדים. העלה את הנושא בישיבה בנושא הוצאת חברים מהאגודה בגין חובות קיימים.

היו אחראים למעשיכם ולהחלטות שאושרו. בדוק את הציוד שנמצא בנכס. ספק מידע שנראה לך חשוב. בדוק הנהלת חשבונות. במצבי חירום, קבל את ההחלטות הנדרשות.

אחריות.

בואו נסתכל מקרוב על האחריות שיש לראש SNT. לייצג את הדעה הכללית של החברה במבני ממשל ממשלתיים. לבצע בפגישה את תפקידי ראש השותפות. אפשר לחתום תחילה על מסמכים. לשמור על שליטה על מצב הציוד והאזורים. אם נוצרו ליקויים, יש לנקוט באמצעים לסילוקם. ניהול פגישות של חברי השותפות.

רכשו את הציוד והחומרים הדרושים. רשום קריאות מונה והעברת נתונים לשירותים המתאימים. ביצוע בדיקות ציוד כדי לפקח על המצב. חובת חתימה על חוזים. פתיחת חשבון מותרת. תן ייפוי כוח. מעקב אחר מימוש הבטחות במסגרת חוזים חתומים. הנהלת חשבונות ודיווח. צִיוּד. כל העובדים ממלאים את חובותיהם. הצהרות ותלונות מחברי גינון. ניקיון השטח.

עדכן את הסובבים אותך על תוכניות לעתיד. ודא תנאי אחסון ובטיחות התיעוד. בדוק צבירת תשלומים. לחסל מצבי חירום. יכול לבצע התאמות בתיאורי התפקיד. החלטה זו מתקבלת באסיפה קיבוצית בהצבעה. אם ראש המחלקה לא יעמוד בהתחייבויותיו או אינו יכול לעמוד בהן, אזי ניתן להדיחו מתפקידו.

הסרה מהעמדה.

ישנן מספר אפשרויות להסיר את הראש ממקומו. חברי ההנהלה יכולים לעשות זאת בעצמם. הדבר אפשרי במידה והראש אינו ממלא את המשימות וההחלטות שהוקצו באסיפה הכללית. מסרב לבצע את תפקידו. הוא עצמו כתב התפטרות מהתפקיד. אינו מכהן בתפקיד עשרה ימים, אך יש לרשום זאת בכתב. אינו מספק לוועדה מסמכים לאימות. לגרום נזק כלכלי ל-SNT, אשר מאושר בעזרת ועדת הביקורת. ניתן להרחיב או לקצר את הרשימה. ניתן לעשות זאת בפגישת גינון כללית.

גננים יקרים! אני, אנטונינה מיכאילובנה לוגינובה, קלפי מס' 504, מצהירה על כוונתי להשתתף בבחירות כמועמדת לתפקיד יו"ר SNT-אורביטה 3
אני מציע להכיר את התחומים הבעייתיים של ה-SNT שלנו במונחים של ניהול, שקיפות הוצאות הכספים, איכות השירותים הניתנים לגננות, המינוף האמיתי של האסיפה הכללית כגוף המנהל הראשי, כמו גם הפרות ישירות של החוק. זכויות של גננים של SNT שלנו. בכל הנושאים הנ"ל, אני מוכן להציע לכם פתרונות לדיון, כדי שנבין למה אנחנו משתמשים בכסף שלנו, באיזו מידה הוא משמש למימוש האומדן, ולא לכיסוי המחסור בחשמל, וכיצד ההערכה היא אופטימלית. כל זה אמור לעזור לנו לקבוע במשותף את סדרי העדיפויות העיקריים לפיתוח SNT במשך 5-10 שנים, כמות המשאבים האופטימלית הנדרשת לכך. גישה דומה כבר יושמה בהצלחה ב-SNTs אחרים, שהחלו ליישם משימות אלו לפני מספר שנים, מה שמוביל לעלייה באטרקטיביות שלהם ולעלייה באיכות החיים.

בעיות:

6. ועדת הביקורת נבחרה לא באסיפה כללית, אלא באסיפת נציגים מוסמכים (הקופאית וחבר ועדת הביקורת הם קרובי משפחה, אם כי יש לבדוק את השני). ניגוד עניינים

6. אין עובדי DI בצוות

1. תקשורת לא נכונה

2. משוב

7. יומן בקשות גננים

15. למה 2 בנקים?

*קבל תעודה מזהה חדשה. הֶסכֵּם

* החלף את עורך הדין שמעלים עין מכל הזעם הללו באזורי השנ"ט שלנו מבחינת ניהול, שקיפות בהוצאות הכספים, איכות השירותים הניתנים לגננות, המינוף האמיתי של האסיפה הכללית כמנהלת עיקרית. גוף, כמו גם הפרות ישירות של הזכויות של גננים של SNT שלנו. בכל הנושאים הנ"ל, אני מוכן להציע לכם פתרונות לדיון, כדי שנבין למה אנחנו משתמשים בכסף שלנו, באיזו מידה הוא משמש למימוש האומדן, ולא לכיסוי המחסור בחשמל, וכיצד ההערכה היא אופטימלית. כל זה אמור לעזור לנו לקבוע במשותף את סדרי העדיפויות העיקריים לפיתוח SNT במשך 5-10 שנים, כמות המשאבים האופטימלית הנדרשת לכך. גישה דומה כבר יושמה בהצלחה ב-SNTs אחרים, שהחלו ליישם משימות אלו לפני מספר שנים, מה שמוביל לעלייה באטרקטיביות שלהם ולעלייה באיכות החיים.

בעיות:

* שקיפות ההוצאות הכספיות של מועצת SNT

1. מסמכים אינם מסופקים לבקשת חברי SNT

2. הערכות, פרטים ובסיס אינם מסופקים

3. גביית תשלומים נוספים ללא אישור האסיפה הכללית

4. אין מידע על פרטי SNT לקבלת ב.נ. תשלומים

5. אין מידע על הכנסות SNT (כבישים מהשכנים, שכירות בחנות)

חוזה עם השומר, תיאור התפקיד

ועדת הביקורת נבחרה לא באסיפה כללית, אלא באסיפת נציגים מוסמכים (הקופאית וחבר ועדת הביקורת הם קרובי משפחה, אם כי יש לבדוק את השני). ניגוד עניינים

7. יו"ר השנ"ט והפקיד הם בעל ואישה. ניגוד עניינים

* בעיות ארגוניות של מועצת SNT

1. אין גישה למסמכים ציבוריים באתר

2. אין פרוטוקולים של אסיפות כלליות, ביקורת עמלות, ישיבות נציגים מוסמכים, שעל בסיס תוצאותיהם נקבעים סכומי התשלומים.

3. אין מידע על אופן בחירת הנציבים, אליו מתייחסים כל ה-LNA (אומדנים, תשלומים, תרומות וכו').

4. אין פרוטוקולים או רשימות של מי מורשה נבחר על ידי מי (לפי האמנה ישנם 10 אתרים)

5. מניין המורשים אינו ידוע (חייב להיות 50%+1)

6. אין עובדי DI בצוות

* אין שליטה הדדית של מועצת המנהלים וחברי SNT

1. אין מרשם בעלים/חלקות שקוף, מספר דונם, שעל בסיסו מחושבות התרומות

2. אין בקרה על צריכת האנרגיה, מה שמוביל להיווצרות גירעון המכוסה במלואו בתרומות, כלומר. הוצאה לא הולמת של האומדן מביאה לירידה בגביית התרומות ותת מימון עבודה לפי האומדן

3. אין שליטה על העבודה (נפח ואיכות) מצד חברי SNT. ועדת הביקורת שולטת רק בדיווח הכספי על סמך מסמכים.

* אין תעודת בעלות על ה-PDO, מה שמוביל לסיכוני מס לכל ה-SNT ולכל חבר ב-SNT. זה גם בלתי אפשרי להשיק פרויקטי תשתית (חשמל, גז, מימון משותף עם ממשלת המדינה). זה יוצר סיכונים של סקוואט על ידי כל בעלים הן בתוך ומחוץ ל-SNT.

* איכות השירותים הניתנים

1. אבטחה אינה מבטיחה בקרת גישה. השלכת קרקע ללא אישור (תיק בפרקליטות איכות הסביבה).

2. בהיעדר היקף סגור אין עקיפה ביטחונית. המחיר הנוכחי הוא 3000 רובל ליום עם מחיר שוק ממוצע עבור שירותים דומים עם אבטחה פרטית 1800-2000 רובל ליום

3. באתרים לבניית גינות ודאצ'ה הוקמו מספר בתי מלון, אשר היתרי בנייה והפעלתם אינם מוצגים לחברי SNT.

4. שאלה לגבי גובה שכר הדירה וההסכם הרשמי עם החנות, החתול נמצא ב-PDO

5. ההסכם הפרטני לא עבר בדיקה משפטית ולא התקבל באסיפה הכללית

6. מצב כבישים ראשיים ומשניים אינו עומד בדרישות המינימום

7. על פי דרישות משרד מצבי חירום, חייבות להיות אזעקות אש כל 200 מ', אין אזעקות אש בלוח, בעמדת הביטחון, אין מגנים, משאבות כיבוי, אין כניסה דרך, אין דיאגרמות פריסת בתים עם חיצי תנועה לרכבי כיבוי, אין כיווני תנועה בצמתים, אין אזורי פנייה - כל ההפרות הללו דינן בקנסות ב-SNT.

* מתוך תוכנית היו"ר לפני שנתיים שלא הושלמה:

1. תקשורת לא נכונה

2. משוב

3. לא נערכו אסיפות כלליות

4. האתר לגננות לא עובד (לא ניתן להיכנס). אין צורך ברישום, הוא חייב להיות ציבורי

5. מנגנון בחירת הקבלן אינו מוגדר

6. מידע SNT על לוח המודעות

7. יומן בקשות גננים

8. לא נבנות כבישים בכל השטח

9. מגרש המשחקים נבנה מתחת לקו מתח מעבר לגבולות החוק של הגינון

* שאלות לאומדן (כולל עובדת התקופה הקודמת להשוואה):

1. תרומת יעד - יצירת מתקני תשתית (6,500,000 רובל עבור אילו מתקנים חדשים?)

2. דמי חבר – תיקון, תחזוקה, תחזוקה, שכר

3. דמי כניסה ליעד - מה זה?

4. אין מידע על גודל וחישוב התרומה ל-1 קילוואט לתעריפי חשמל מהספק ל-SNT (הפסדים)

5. מהיכן מגיע הסכום לחישובי הכנה לגידול יכולת? אין מפרט ופרויקט למודרניזציה של השנאי, אין קדסטר PDO, אין פרויקט מוסכם להביא את קווי החשמל הפנימיים של SNT למפרטים שהוציא הספק המבטיח ואין הערכה לכך - 1,500,000 רובל.

6. אין חוזה לכיסוי סיבים אופטיים (בקשת הצעות מחיר מ-3 חברות לפחות), אין פרויקט הנחת אינטרנט, אין לוח בקרה לאינטרנט ו-8 מצלמות וידאו. 850,000 לשפשף.

7. קיצוץ עבור קווי חשמל נעשה אחת לשנתיים. 100,000 לשפשף.

8. מהי תחזוקת רשת? אם זה חשמלאי הוא חייב להיות בש.ר בשכר, אם מדובר בישות משפטית חייב להיות הסכם. 240,000 לשפשף.

9. ניתן לבחון את ASKUE. באופן עצמאי (0 שפשוף) - זהו שאיבת קריאות בתדירות מסוימת. אם זה נעשה על ידי נותן שירות, חייב להיות הסכם עם הישות המשפטית (אך זה לא 20 אלף לחודש, לכל היותר 2-3 אלף). 240,000 לשפשף.

10. חשמל לצרכי SNT - כמה קילוואט (עובדה בשנה הקודמת), באילו תעריפים, הצדקת עלויות. 120,000 לשפשף.

11. הסכם עם חברות אבטחה פרטיות, צורת מסמכי דיווח, צורת תשלום, 3000t/day - גבוה פי 1.5 מהשוק של חברות אבטחה פרטיות מורשות לתפקידים. חייבת להיות בעלת אשרת משרד הפנים לתפקיד. RUB 1,080,000

12. דרכים - חברות, לא יעד. חישוב כמות חומרים, ציוד דרך מחיר משמרת ומ"ק חומר. דף פגום לחישוב נפח החומרים והציוד. איך משלמים שירותים? (לא במזומן או לא במזומן), דיווח. אחרת, זו קופה רושמת כפולה, כולל שחורה עם מזומן. 600,000 לשפשף.

13. הזבל מבוסס על חברים, לא ממוקד. חישוב m3*מחיר, עובדת התקופה הקודמת להשוואה, חוזה יצוא, קטגוריית פסולת, רישיון יצוא. אחרת - קנסות ל-SNT. בדקו כיצד משלמים על פינוי פסולת, לרבות פסולת בניין, במזומן. 600,000 לשפשף.

14. הסכם תחזוקת אתר (דומיין עולה 1,500 רובל לחודש).

15. למה 2 בנקים?

* בחירות נציבים עם פרוטוקולים מכל 10 בתים (אם בכלל יש צורך בהם), כיון טופס משרה חלקית יכול להחליף אותם

* פרסם את כל המידע על החלטות הדירקטוריון והישיבות באתר

* לפי האומדן, להסיר את כל השאלות, לספק חישובים והצדקה לכל פריט, לקבל בפגישה

* לבחור מחדש את ועדת הביקורת למשימות חדשות להגדלת השקיפות ובקרה על עלויות

*קבל תעודה מזהה חדשה. הֶסכֵּם

* יש לפרסם את כל חוזי ההוצאות באתר.

* כל ההערכות לפריטים חייבות להיות מקובצות לפי שנה (כדי להשוות את הדינמיקה של ההוצאות)

* לבסס את מצב המיגון, לבצע בדיקה וביקורת של ה-DI שלהם והוצאות עבורם

* לקבוע נוהל לגביית תרומות לפי מספר הבעלים. לאחר מכן, ניתן להעביר למגרשים או דונמים, אם נדרש על ידי החקיקה של הפדרציה הרוסית

* לבטל את חוסר האיזון בדמי חבר ממוקדים לפי הגדרתם/מטרתם.

* קביעת מעמד ובסיס משפטי לפעילות ההוסטלים, חוקיות מבנים

* עריכת PDO לנכס

* ביצוע ניתוח נפח ההספק החשמלי של השנאי וגודל קילוואט לבעלים על מנת לפתח כללים אחידים להקצאת הספק למקטעים ואפשרות למודרניזציה של השנאי. שימוש ב-ASKUE ככלי לניטור וויסות צריכת האנרגיה. פרסום עדויות ASKUE באתר לצמצום מספר החייבים.

* יישום מנגנון תשלום דרך אתר SNT (תרומות, חשמל וכו')

* לימוד נושא הגיזוז בגז טבעי באמצעות עמותות של שותפויות גינון וישיר מול הנהלת מחוז לומונוסוב ולנובלגז

* חידוש קשרים חוזיים לשימוש בתשתית SNT עם שכנים (שמשון ו-ElektronMash), שיביאו ל-SNT הכנסה נוספת.

* תשנה את עורך הדין שמעלים עין מכל השטויות האלה.

פרטי התקשרות
t.8-911-943-13-55
[מוגן באימייל]

זכויות וחובות של יו"ר SNT 2017

מספר חברי ההנהלה נקבע על ידי האסיפה הכללית של חברי אגודה כאמור ואסיפת הנציגים המוסמכים”.

לפי הפסקה הראשונה של חלק א' של סעיף 23 לחוק מס' 66-FZ מיום 15 באפריל 1998, "הוועד המנהל של עמותת גננות, גינון או דאצ'ה עומד בראש יו"ר ההנהלה, הנבחר מבין חברי ההנהלה לתקופה של שנתיים".

ציון באמנה של כהונת סמכויות יו"ר שונה מזו הקבועה בחוק תהיה, לפיכך, בלתי חוקית. אבל אין טעם להאריך את משך הקדנציה, כי אם התקופה הסתיימה, זה לא מאיים על היו"ר הנוכחי:
- אין הליך של העברה מתפקידו בשל תום התקופה;
- לגננות אין זכות להגיש תביעות לפיטורין מתפקידן בשל תום התקופה;
- לחברי השותפות עדיין הזכות לבחור מחדש את יו"ר הדירקטוריון בכל עת; טיעונים לגבי הארכת כהונה לא יהיו תקפים.

מה ההבדל בין DNT ל-SNT?

על פי החקיקה הרוסית, נבדלים מספר סוגים של חלקות קרקע לפי ייעודם - למשל, קרקע חקלאית, קרקע התנחלות, קרקע המיועדת למיקום מתקני תעשייה. הקטגוריה של מגרש קובעת באילו דרכים מותר לבעלים להשתמש בו.

אם אתם מתכננים לקנות מגרש מחוץ לעיר, לרוב מדובר בקרקע חקלאית. מס הקרקע עליו נמוך יותר מאשר על מגרשים לבנייה בודדת למגורים. אולם באזורים כאלה יש לא פעם קשיי תשתית, וגם בהם לא תמיד ניתן להירשם. לכן, לפני שמשקיעים כסף בקניית קרקע, אתה צריך לברר את התכונות של אתר מסוים.

מבנים ארגוניים שונים עשויים להתקיים על קרקע חקלאית. לעתים קרובות אלה הם DNT (שותפויות דאצ'ה ללא מטרות רווח) או SNT (שותפויות גינון ללא מטרות רווח).

איך DNT עובד?

שותפויות דאצ'ה ללא מטרות רווח, במהותן, הן קואופרטיבים של דאצ'ה, כלומר ארגונים שנוצרו על ידי בעלי קרקעות כדי לפתור בעיות שונות. ל-DNT יש יו"ר ודירקטוריון, וההחלטות מתקבלות על ידי האסיפה הכללית של משתתפי השותפות.

בעלי מגרשים הנכללים ב-DNT משלמים דמי כניסה ודמי חבר, מהם נוצרת קרן כספים השייכת ל-DNT כישות משפטית. רכוש שנרכש מטעם DNT עשוי להיות שייך לה גם כישות משפטית, או להיות רכוש משותף של כל המשתתפים בשותפות. רכוש משותף שכזה כולל, למשל, גדרות ושערים חיצוניים, ציוד כיבוי אש, אזורי איסוף פסולת.

ניתן להשתמש באתר בבעלות DNT באופן הבא:

• לבנות עליו בית קבע עם אפשרות להירשם בו;
• להקים מבנים לא קבועים למטרות שונות;
• לגדל עצים;
• לטפח יבולים;
• לארגן אזורי מנוחה.

ניתן להירשם ב-DNT

בניית בית במקום אינה חובה (בניגוד לקרקעות ה-DNP - דאצ'ה שותפויות ללא מטרות רווח - כאשר פיתוח הקרקע תוך שלוש שנים ובניית בניין מגורים הוא תנאי הכרחי לשימוש באתר) . יתרה מכך, ניתן להחזיק במגרש הנמצא בשטח ה-DNT, ובמקביל לא להצטרף לשותפות ובהתאם לא לשלם דמי חבר. במקום זאת תצטרכו להתקשר עם השותפות בהסכם פרטני לפיו תשלמו עבור השימוש בתשתית. אם SNT אוספת כסף עבור כמה פרויקטים (למשל, חיבור לאספקת גז או תיקון כבישים), לכל בעל יש את הזכות להחליט בעצמו אם לתרום את הכספים הנדרשים.

בטווח הארוך, קניית מגרש על אדמת DNT יכולה להיות רווחית: לעתים קרובות המגורים בה זולים יותר מאשר תשלום חשבונות שירות עבור דיור בעיר.

יו"ר SNT ותפקידיו

בנוסף, בניגוד לבניית דיור פרטנית, כאשר אתה צריך לפתור את כל הבעיות בעצמך, יש ארגון המייצג את האינטרסים של התושבים. עם זאת, בשלב הראשוני, העלויות יכולות להיות משמעותיות: תצטרך לא רק לבנות בית, אלא גם לבצע תקשורת. אדמות DNT לא תמיד נוחות לשימוש למגורי קבע, מכיוון שיש מעט מתקני תשתית (חנויות, בתי ספר, מוסדות רפואיים) בקרבת מקום. חשוב להבין שכדי לפתור בעיות רבות תצטרכו למצוא קשר עם שכניכם, שכן החלטות ב-DNT מתקבלות במשותף.

למגורי קבע משתלם יותר לקחת קרקע ב-DNT

איך SNT עובד?

SNT שונה מ-DNT, קודם כל, במטרה העיקרית שלה. אם האתר שייך ל-DNT, אז הוא מיועד, קודם כל, לבניית דאצ'ה, ורק שנית - להפעלת חלקת בית אישית. למגרשים השייכים ל-SNT המטרה העיקרית היא גינון וגינון ירק. לכן, הם ממוקמים לעתים קרובות באזורים עם אדמה פורייה יותר. בשל כך, שוויו הקדסטרי של האתר עשוי להיות גבוה מזה של ה-DNT, דבר שיגרור מס מקרקעין גבוה יותר.

מבנה הניהול של SNT דומה ל-DNT. משתתפי השותפות יוצרים ועד, שבוחר יו"ר. הדירקטוריון מפתח את אמנת השותפות. החלטות מתקבלות באסיפות כלליות והן תקפות אם נשמר פרוטוקול מהטופס שנקבע במהלך הישיבה.

כמעט בלתי אפשרי להשיג רישום ב-SNT

כאשר רוכשים מגרש השייך ל-SNT, חשוב להבין כי כמעט בלתי אפשרי לקבל רישום על קרקע מסוג זה. לכן, אם אתם מתכננים לבנות בית משלכם ולעבור לגור מחוץ לעיר, אפשרות זו לא תתאים לכם. מגרש על אדמת SNT כדאי לקנות אם אתם רוצים לעסוק בגינון וגינון ירק, לבקר באחוזה הכפרית שלכם רק מעת לעת, ולא לגור בה דרך קבע.

בנוסף, יש לקחת בחשבון שהבעלים עצמו יהיה אחראי לספק תקשורת ל-SNT על חשבונו, בעוד ש-DNT לוקחת על עצמה משימה זו, ופותרת אותה על חשבון דמי חבר ממוקדים או חברות מהמשתתפים.

מה לבחור?

לפיכך, ההעדפה ל-SNT או DNT נקבעת על פי המטרות שלך.

כדאי לקנות מגרש ב-DNT אם:

• אתה רוצה לבנות בית כפרי המתאים למגורי קבע, ואולי אפילו לגור שם;
• אתה לא מתכנן לעסוק באופן פעיל בגינון;
• אתה מוכן להתגבר על אי הנוחות הקשורות למרחק רב לעיר ולתשתיות עירוניות חשובות.

אתה יכול לתת עדיפות למגרש על אדמת SNT במקרים הבאים:

• אתה רוצה לטפח יבולים, ופוריות האדמה חשובה לך;
• אינך מתכנן להשתמש באתר כמקום המגורים הראשי שלך;
• אתה רוצה להגביל את עצמך לבניית בית כפרי קטן;
• אתה מוכן לשאת בעלויות נוספות עבור תקשורת.

יש לקחת בחשבון שחלקות SNT ו-DNT אינן סוגי הקרקע היחידים המשמשים לבנייה פרברית. גם מגרשים לבניית דיור בודד ומגרשים פרטיים פופולריים מאוד, עליהם תוכלו לקרוא בכתבה נפרדת.

תגובה מיום 14/06/2014 16:42

אלה היקר, אם אנחנו מדברים על SNT כישות משפטית, אז בזמננו ישות משפטית לא יכולה להתקיים ללא רואה חשבון. והעסקה במסגרת חוזי עבודה מוגדרת בסעיף 13, חלק 3, א. 22 לחוק "על SNT". אתה יכול לבחור בו מחדש על בסיס סעיף 22.

סעיף 22. מועצת אגודה לגננות, גינון או דאצ'ה
1. מועצת המנהלים של עמותת גננות, גינון או דאצ'ה היא גוף ביצוע קולגיאלי וחובה דין וחשבון בפני האסיפה הכללית של חברי עמותה כזו (אסיפת נציגים מוסמכים).
בפעילותו, מועצת המנהלים של עמותת גננות, גינון או דאצ'ה ללא מטרות רווח מונחה על ידי חוק פדרלי זה, החקיקה של הפדרציה הרוסית, החקיקה של הישויות המרכיבות את הפדרציה הרוסית, פעולות משפטיות רגולטוריות של גופי ממשל מקומיים ו האמנה של עמותה כזו.
ועד עמותה ללא מטרות רווח גננות, גינון או דאצ'ה נבחר בהצבעה חשאית ישירה מבין חבריה לתקופה של שנתיים על ידי האסיפה הכללית של חברי עמותה כזו (אסיפת נציגים מורשים), אלא אם כן נקבע אחרת ע"י. האמנה של עמותה כזו. מספר חברי ההנהלה נקבע על ידי האסיפה הכללית של חברי עמותה כזו (אסיפת נציגים מוסמכים).
סוגיית הבחירה מחדש של חברי ההנהלה המוקדמת יכולה לעלות לבקשת לפחות שליש מחברי עמותה כאמור.
2. ישיבות מועצת המנהלים של עמותת גננות, גינון או דאצ'ה מכונסות על ידי יו"ר הדירקטוריון במועדים שקבע הדירקטוריון וכן לפי הצורך.
ישיבות הוועד תקפות אם נוכחים לפחות שני שלישים מחבריה.
החלטות הדירקטוריון מתקבלות בהצבעה גלויה ברוב רגיל של קולות חברי הדירקטוריון הנוכחים.
החלטות מועצת המנהלים של עמותת גננות, גינון או דאצ'ה מחייבות את כל חברי עמותה כאמור ועובדיה אשר התקשרו עם עמותה כזו בחוזי עבודה.
3. סמכות מועצת המנהלים של עמותה לגננות, גינון או דאצ'ה כוללת:
1) יישום מעשי של החלטות האסיפה הכללית של חברי אגודה כזו (אסיפה של נציגים מוסמכים);
2) קבלת החלטה על קיום אסיפה כללית יוצאת דופן של חברי אגודה כאמור (אסיפת נציגים מוסמכים) או סירוב לקיימה;
3) ניהול תפעולי של הפעילות השוטפת של עמותה כזו;
4) עריכת אומדני הכנסות והוצאות ודוחות של עמותה כאמור, הגשתם לאישור האסיפה הכללית של חבריה (אסיפת נציגים מוסמכים);
5) סילוק נכסים מוחשיים ובלתי מוחשיים של עמותה כאמור במידה הדרושה להבטחת פעילותה השוטפת;
6) תמיכה ארגונית וטכנית בפעילות האסיפה הכללית של חברי אגודה כזו (אסיפה של נציגים מורשים);
7) ארגון חשבונאות ודיווח של עמותה כאמור, הכנת דו"ח שנתי והגשתו לאישור האסיפה הכללית של חברי עמותה כאמור (אסיפת נציגים מוסמכים);
8) ארגון ההגנה על רכושה של אגודה כאמור ועל רכוש חבריה;
9) ארגון ביטוח רכוש אגודה כאמור ורכוש חבריה;
10) ארגון בנייה, תיקון ותחזוקה של מבנים, מבנים, מבנים, רשתות שירות, כבישים ומתקנים ציבוריים אחרים;
11) רכישה ואספקה ​​של חומרי שתילה, כלי גינה, דשנים, חומרי הדברה;
12) הבטחת ניהול הרישומים של עמותה כזו ותחזוקת הארכיון שלה;
13) העסקת אנשים לעמותה כאמור על פי חוזי עבודה, פיטורין, תגמול והטלת עונשים עליהם, ניהול רישומים של עובדים;
14) בקרה על התשלום בזמן של כניסה, חברות, יעד, חלק ותרומות נוספות;
15) ביצוע עסקאות מטעם עמותה כאמור;
16) מתן סיוע לחברי אגודה כאמור בהעברת תוצרת חקלאית חופשית לבתי יתומים, פנימיות לקשישים ולנכים ולמוסדות חינוך לגיל הרך;
17) ביצוע פעילות כלכלית זרה של אגודה כאמור;
18) ציות של אגודה כזו לחקיקה של הפדרציה הרוסית ולאמנה של אגודה כזו;
19) בחינת בקשות מחברי עמותה כזו.
מועצת המנהלים של עמותת גננות, גינון או דאצ'ה ללא מטרות רווח, בהתאם לחקיקה של הפדרציה הרוסית והאמנת של אגודה כזו, זכאית לקבל החלטות הדרושות כדי להשיג את מטרות הפעילות של אגודה כזו. להבטיח את פעולתו הרגילה, למעט החלטות הנוגעות לנושאים המכוסים בחוק הפדרלי הזה ובאמנה, אגודה כזו נופלת בסמכותה של האסיפה הכללית של חבריה (אסיפה של נציגים מורשים).

סעיף 23. סמכויות יו"ר מועצת המנהלים של עמותה לגננות, גינון או דאצ'ה.
1. בראש עמותת גננות, גינון או דאצ'ה עומד יו"ר ההנהלה, הנבחר מבין חברי ההנהלה לתקופה של שנתיים.
סמכויותיו של יו"ר הדירקטוריון נקבעות בחוק פדרלי זה ובאמנה של אגודה כזו.
ליו"ר הדירקטוריון, אם אינו מסכים להחלטת הדירקטוריון, זכותו לערער על החלטה זו בפני האסיפה הכללית של חברי אגודה כאמור (אסיפת מוסמכים).
2. יו"ר ועד עמותה לגננות, גינון או דאצ'ה פועל ללא ייפוי כוח מטעם עמותה כאמור, לרבות:
1) עומד בראש ישיבות הדירקטוריון;
2) בעל זכות חתימה ראשונה על מסמכים כספיים שעל פי תקנון העמותה אינם טעונים אישור חובה של ההנהלה או האסיפה הכללית של חברי עמותה כאמור (אסיפת נציגים מוסמכים);
3) חותם על מסמכים אחרים בשם עמותה כאמור ועל פרוטוקול ישיבת הנהלה;
4) על סמך החלטת הדירקטוריון, מסיים עסקאות ופותח חשבונות בנק של עמותה כאמור;
5) נותן ייפויי כח, לרבות עם זכות החלפה;
6) דואגת לפיתוח והגשה לאישור לאסיפה הכללית של חברי אגודה כאמור (אסיפת מורשים) של תקנון פנימי של אגודה כאמור, תקנות שכר עובדים שהתקשרו עם אגודה כזו בחוזי עבודה. ;
7) מבצע ייצוג מטעם עמותה כאמור בגופים ממשלתיים, גופי ממשל מקומיים וכן בארגונים;
8) שוקל בקשות מחברי עמותה כזו.
יו"ר מועצת המנהלים של עמותה לגננות, גינון או דאצ'ה, בהתאם לאמנה של עמותה כזו, מבצע תפקידים אחרים הנחוצים להבטחת פעילותה התקינה של עמותה כזו, למעט התפקידים המוטלים על ידי זה. החוק הפדרלי והאמנה של אגודה כזו לגופי ניהול אחרים של אגודה כזו.

1. 
   תקנה זו על הגזבר ב-SNT "LESNOY" פותחה בהתאם לחוק הפדרציה הרוסית מס' 66 מ-15 באפריל 1998 "על אגודות גינון, גינון ועמותות דאצ'ה" ואמנת SNT "LESNOY";
2. 
   גזבר עמותת הגננות "LESNOYE", להלן - גזבר השותפות, גובה ומחלק דמי חברות, מטרה, כניסה ואחרים המתקבלים בקופה ו/או לחשבון הבנק של השותפות;
3. 
   מי שהיה חבר בשותפות חמש שנים לפחות, בעל הכישורים הדרושים לעבודה ונהנה מאמון בלתי מותנה של חברי SNT "LESNOY" יכול להיבחר לתפקיד גזבר השותפות;
4. 
   הבחירה לתפקיד ופיטוריו של גזבר SNT "LESNOE" מתבצעת על ידי האסיפה הכללית של השותפות ללא מטרות רווח גננות בהמלצת ההנהלה. הבחירה נעשית בהצבעה גלויה ישירה ברוב קולות הנוכחים באסיפת חברי SNT "LESNOY";
5. 
   הבקרה על עבודת הגזבר נעשית על ידי האסיפה הכללית, ועד הגינון וועדת הביקורת. עבודת הגזבר מנוהלת על ידי יו"ר דירקטוריון SNT;
6. 
   בפעילותו, גזבר השותפות מונחה על ידי החקיקה של הפדרציה הרוסית מס' 66, פעולות רגולטוריות ומשפטיות אחרות של הישויות המרכיבות את הפדרציה, הרשויות המקומיות, החלטות האסיפה הכללית, כמו גם אמנת SNT LESNOY ותקנון זה;

2.1 תפקידו העיקרי של גזבר השותפות הוא גביית חברות, יעד, דמי כניסה וכן בקרה על השימוש המיועד בכספים המתקבלים. הוצאת כספי השותפות מתבצעת בהתאם לאומדן העלות;

2.2 לביצוע משימות אלו, גזבר השותפות מבצע את התפקידים הבאים:

שולט בזמינות הכספים המתקבלים בקופה או ב

חשבון שוטף של השותפות במסגרת אומדן העלות הנוכחי;

משתתף בשיקול וקבלת ההחלטות בכל סוגי החישובים המבוצעים על ידי SNT "LESNOYE" בהתאם לאומדן הקבוע של השותפות; מוציא סכום כסף לחישובים שונים רק אם יש החלטה מתאימה של הדירקטוריון;

שולט בתנועת אספקת הכסף בהתאם להסכמים שנסגרו, החלטות האסיפה הכללית או מועצת המנהלים של SNT "LESNOY";

אוספת ושולטת באופן אישי בשימוש בכספי חברות, מטרה, כניסה ואחרים, יישום החלטות והוראות האסיפה הכללית, מועצת המנהלים של SNT "LESNOYE" לגבי תרומות או הוצאות רכוש;

שומר רישומים של כספי יעד שהוצאו בהתבסס על זמינות מכירות או תקבולים במזומן, וכספים שהוצאו עבור דמי חבר, שנקבעים על פי יחסים חוזיים, מתועדים באמצעות רישומי שכר; תשלומי השכר מאושרים על ידי הגזבר ויו"ר ההנהלה.

מבצעת, על פי החלטת הדירקטוריון, את הנפקת שטרות, ניירות ערך אחרים, רישום הלוואות והבטחות שניתנו על ידי השותפות על בסיס החלטות האסיפה הכללית של SNT "LESNOE";

יחד עם ועדת הביקורת של השותפות, היא מנתחת את השימוש המיועד בכספים שנגבו, לוקחת חלק בעבודות הבקרה והביקורת בתום שנת הכספים;

מגיש הצעות לדירקטוריון השותפות לניצול יעיל של הכספים וייצוב המצב הפיננסי;

1. 
   זכויות וחובות של הגזבר:
   1. 
      לגזבר השותפות יש את הזכות:

לקבל את כל המידע הדרוש הקשור להכנה וליישום של אומדני הכנסות והוצאות, וכן חומרים הדרושים לניתוח הפעילות הפיננסית והכלכלית של השותפות;

להציע הצעות לאסיפה הכללית, לדירקטוריון, ליו"ר דירקטוריון השותפות על מינוי, העברה והדחה של רואה חשבון וכן הבאת עובדי SNT "LESNOY" לאחריות משמעתית או כספית בנושאי מימון;

מעקב אחר הכנת חוזים לעבודה המפורטת בהערכת העלות, לרבות פרוטוקול להסכמה על מבנה המחירים לעבודה שבוצעה. הגזבר מחויב לדעת את המחירון של מוצרים וחומרים המשמשים בעבודות אלו;

בצע תשלום כספים על בסיס סעיפי עלות של האומדן המאושר בהתאם לחומרי העבודה החוזית כפי שהוגשו על ידי מועצת המנהלים של SNT "LESNOE".

על פי המלצת הדירקטוריון, תשלום משכורות חודשיות לפי ההסכמים שאושרו בין השותפות לבין העובדים השכירים (יו"ר דירקטוריון, חשמלאי, רואה חשבון, גזבר, שומר). עבור עבודה המבוצעת במסגרת תכניות ממוקדות, הגזבר משלם עבור העבודה רק לאחר החלטת הדירקטוריון וחתימה על תעודת הקבלה.

3.2 הגזבר אחראי על:

לאיסוף כספים משותפות הגננות ללא מטרות רווח "LESNOE". הוא לא יכול להאציל את האחריות הזו לאף אחד.

למילוי חלק ההכנסות באומדן ההכנסות וההוצאות שנקבע על ידי האסיפה הכללית של SNT "LESNOYE", לחלוקה ושימוש ממוקד בהכנסות המתקבלות בהתאם לאומדן;

בגין הפרה של הוראה זו, הגזבר נושא באחריות כספית לחברי שותפות הגינון בהתאם לחוקי הפדרציה הרוסית.

בפעילותו, הגזבר מונחה על ידי חוק הפדרציה הרוסית מס' 66 מיום 15 באפריל 1997, אמנה זו של SNT "LESNOYE", החלטות האסיפה הכללית של חברי SNT "LESNOYE", החלטות האסיפה של נציגים מוסמכים, החלטות מועצת המנהלים.

4. יישוב סכסוכים:

1. 
   מחלוקות הנובעות בדבר מילוי תפקידו על ידי הגזבר בהתאם לחקיקה הקיימת ולתקנון זה, נפתרות על ידי מועצת המנהלים של SNT "LESNOY";
2. 
   אם לא תושג הסכמה, לגזבר הזכות להביא את המחלוקת להכרעת האסיפה הכללית של SNT "LESNOE". עד להחלטת האסיפה הכללית מבצע הגזבר את תפקידו לפי תקנון זה;

1. 
   מעקב אחר יישום תקנה זו על הגזבר.

1. 
   השליטה על יישום הוראה זו מוטלת על יו"ר הדירקטוריון וועדת הביקורת, אשר אחראים אישית בפני האסיפה הכללית של חברי SNT להפרות או ביצוע לא תקין של הוראה זו.

נספח מס' 6

עמדה

על יו"ר וחברי מועצת המנהלים של שותפות הגננות ללא מטרות רווח "LESNOE"

מבנה הגופים המנהלים של עמותה ללא מטרות רווח, שהוקם בסעיף 20, סעיף 1 של חוק הפדרציה הרוסית מס' 66 מיום 15 באפריל 1998, ללא קשר לצורותיה הארגוניות והמשפטיות, קובע את מבנה הגופים המנהלים של עמותת גננות, שהינה ממצה: לא ניתן להקים גופים מנהלים אחרים של עמותה כזו בעמותה, שלא נקבעו בהוראות חוק זה.

בפעילותה, מועצת המנהלים של שותפות הגינון מונחה על ידי חוק זה של הפדרציה הרוסית מס' 66 מיום 15 באפריל 1998, החקיקה של הפדרציה הרוסית, החקיקה של הישויות המרכיבות את הפדרציה הרוסית, תקנות הממשלות המקומיות. והאמנה של SNT "LESNOE".

מועצת המנהלים של SNT "LESNOY" היא גוף ביצוע קולג'יאלי והוא אחראי לאסיפה הכללית של חברי השותפות ללא מטרות רווח (אסיפת נציגים מוסמכים).

מועצת המנהלים של SNT "LESNOY" ובנפרד יו"ר הדירקטוריון נבחרים בהצבעה חשאית ישירה מבין חבריה לתקופה של שנתיים על ידי האסיפה הכללית של חברי SNT "LESNOY" (אסיפת נציגים מורשים).

אחד מעקרונות הניהול הדמוקרטי של SNT "LESNOE" הוא שקיפות. זה לא מקובל לקיים פגישות מאחורי הקלעים של הדירקטוריון; הסתרת החלטות מועצת המנהלים מחברי SNT "LESNOY" אסורה; כל חבר ב-SNT "LESNOY" יכול להיות נוכח בישיבות דירקטוריון עם זכות הצבעה מייעצת.

1 נוהל הגשת מועמדים לחברי הדירקטוריון וליושב ראשו

SNT "LESNOE"

חבר הנהלה או יו"ר מועצת המנהלים של שותפות הגינון "LESNOY" יכול להיות מועמד החבר בשותפות הגינון, בעל ניסיון חברות של שלוש שנים לפחות, מכיר ועוקב אחר אמנת שותפות הגינון, מגלה עניין נאות בסוגיות החיים ובבעיות השותפות, ומסוגל להגן בתקיפות על נקודת מבטו בישיבות דירקטוריון בנושאים אקטואליים

שותפות, תוך מילוי קפדני של החובות הרשמיות שהוטלו עליו על ידי חברי שותפות הגינון.

1. 
   מועמד לחבר הועד או מועמד לתפקיד היו"ר יכול להיות מועמד על ידי כל חבר בשותפות הגינון באסיפת הדיווח והבחירות הכללית (אסיפת נציגים מוסמכים), אשר מציג בצורה בונה את המועמד, מתאר את העסק והאישיות שלו. איכויות. במידת הצורך, חברי עמותת הגננות יכולים לשאול את המועמד כל שאלה, לנאום, אתגרים וסירוב עצמי. לאחר דיון, האסיפה מחליטה לכלול מועמד זה בקלפי.

2.1 לאחר דיון בהחלטת האסיפה הכללית (אסיפת נציגים מוסמכים), נכללים בקלפי ועדת הספירה מועמדים לחברי הדירקטוריון ויו"ר מועצת המנהלים של שותפות הגינון. ועדת הספירה נבחרת מבין חברי SNT "LESNOY" לפי המתודולוגיה המפורטת בתקנון על כללי האסיפה הכללית של חברי SNT "LESNOY".

האסיפה הכללית מקבלת החלטה על אישור חברי ההנהלה הנבחרים של SNT "LESNOE" והיו"ר שלה.

יו"ר הדירקטוריון הוא אדם מקצועי, כלומר השותפות מתקשרת עמו בהסכם לשלם עבור שירותים עבור ציות חובה לחוק הפדרלי מס' 66-FZ ועמידה באמנת השותפות. במקרה של הפרה או אי מילוי סמכויות היו"ר בכל נקודה המפורטת במסמכים, רשאית האסיפה הכללית להטיל עונשים על היו"ר (להעיר נזיפה, נזיפה, הלנת חלק מהשכר כפיצוי על נזק שנגרם וכו'. ).

2.3 בהתבסס על הניסיון של שנים קודמות, מומלץ לבחור בדירקטוריון SNT "LESNOYE" מתוך שבעה אנשים.

2.4 בישיבת הדירקטוריון הראשונה של SNT "LESNOY" מתבצעת חלוקת האחריות והפיקוח לכיוון פעילות השותפות. נבחרים סגן יו"ר הדירקטוריון, האחראים על ציוד חשמל, מניעת שריפות, תנאים סניטריים, גזבר ש.נ"ט ומזכיר המועצה.

סמכותו של סגן יו"ר מועצת המנהלים של SNT "LESNOE" כוללת את ביצוע תפקידיו של יו"ר מועצת המנהלים של השותפות בה

היעדרות (מחלה, חופשה, נסיעת עסקים) ובנוסף הוא מפקח על כל הנושאים הקשורים לשמירה על מצב העניינים הפנימי בשותפות ברמה מתאימה, הנוגע לפעילות שותפות הגננות ללא מטרות רווח "LESNOE". אלה כוללים שאלות על המצב

אספקת אנרגיה, בטיחות אש, תנאים סניטריים, בפרט פינוי פסולת מאזור הגינון - כל זה צריך להיות באופק ולהיות הדאגה היומיומית של העוזר הראשי ליו"ר מועצת המנהלים של SNT "LESNOE".

אחראי חשמלחייב להיות בעל אישור לעבוד תחת מתח של עד 1000 וולט. עליו להכיר את מצב המערכת, הציוד ומעגל אספקת החשמל של שותפות הגן, לפקח על חלוקת הכוח והמתח על פני שלבי הכוח של חלקות הגן, לדעת את הסיבות לאיכות הבלתי יציבה של אספקת החשמל ודרכים אפשריות לביטול אוֹתָם. (מסמכים מנחים RD 34.21.122, VSN 59, NPB 106). בכל מקרה של הפסקות חשמל ברשת הפנימית, יש להגיב מיידית לביטול המהיר של התאונה והשלכותיה. אחריותו כוללת גם ניטור וניטור מצב קווי חשמל, תומכים והארקה וכיסוי יער מתחת לקווי חשמל. אם מתגלים אי סדרים כלשהם, האחראי על הציוד החשמלי, מבלי להמתין לישיבת דירקטוריון SNT, מודיע ליו"ר הדירקטוריון על תאונה אפשרית. על האחראי על מתקני החשמל להשתתף בעבודות מניעה על שנאי הכוח, המתבצעות על ידי מומחים ממוסנרגו. במקרה של שריפה באתר הגנן או בקווי החשמל, יש לנתק מיד את החשמל לכל קהילת הגננות. האחראי על מתקני החשמל מחויב לעקוב מעת לעת אחר צריכת החשמל במגרשים של חברי שותפות הגינון, לרבות עובדים שכירים, ולנטר צריכת חשמל בלתי מורשית. יחד עם זאת, חסימת גישה למעגלי אספקת החשמל של מתקן מסוים אינה מותרת. הבקרה מתבצעת על ידי ועדה של שלושה אנשים, המאורגנת על ידי האחראי על הציוד החשמלי.

במקרה של סירוב למתן תנאים לניטור המעגל החשמלי על ידי כל חבר (עובד) בשותפות, נערך מעשה. אם הוראה זו מופרת באופן שיטתי, אספקת החשמל מנותקת עד להגעת נציג של עובד מוסנרגוסביט באיסטרה.

אחראי על מניעת שריפותמחויב לערוך מעת לעת הכשרה מעשית עם חברי מכבי האש (עוזרים מתנדבים) על אותות אזהרת אש, על קריאה למכבי האש מהכפר נובופטרובסקויה ומהעיר איסטרה, על פריסה והשקה של משאבות מנוע קיימות.

האחראי על מניעת שריפות מביא לידיעת חברי SNT "LESNOYE" פקודות הרשויות המקומיות על אמצעים והגבלות בענייני סכנת שריפה, אחריות האחראי על מניעת שריפות כוללת מעקב אחר מצב מאגרי האש. של SNT "LESNOE": כמויות מים, מפלס מים, כניסות למאגרים, מצב קו החוף וכו'. אחריות האחראי למניעת שריפות כוללת מעקב אחר מצב לוח המידע לשריפה (מספרי טלפון לשעת חירום לשריפה מחלקות, נוכחות של ציוד וכלים ניתנים לשירות על הלוח, מצב משאבות המנוע והצינורות עבורם).

אחריותו כוללת גם מעקב אחר התנאים הנכונים לשריפת פסולת צמחית (ענפים קמלים של עצי פרי, עלים שלכת, דשא כסוח וכו').

במקרה של שריפה, הדבר הראשון שעליו לעשות הוא להתקשר למכבי האש של NOVOPETROVSKOE ו-ISTRA. לאחר מכן, עם אות אזעקת אש (מכות תכופות עם חתיכת ברזל על פיסת מסילה או תעלה), להרכיב צוות כיבוי, לציין את האמצעים (מי צריך לפגוש את משאיות הכיבוי, מי צריך להיות חמוש עם וו, סולם , גרזן, מי צריך להעביר משאבות מנוע וצינורות כיבוי למאגר האש הקרוב ביותר). כל הפעולות של מכבי האש מתוכננות מראש ומתורגלות בתרגילים מעשיים.

לאחר השלמת מאמצי כיבוי האש, הכלים והציוד מוחזרים למיקומם הקבוע. יש לנקות משאבות מנוע מלכלוך וחפצים זרים, לנגב אותם בסמרטוט ולמלא אותם בשמן ובבנזין. צינורות כיבוי תולים לייבוש ואז מגלגלים לסליל.

אחראי על התנאים הסניטרייםטריטוריית SNT "LESNOYE" אחראית לניקיון בשטח SNT "LESNOYE" ואינה מאפשרת אחסון אפשרי לא מורשה של פסולת או גרוטאות מתכת בשטח. היווצרות ערימות עם חומרים דליקים; מזהה את האחראים להפרת התנאים הסניטריים של השותפות. מעלה את השאלה לדירקטוריון השותפות בגננות לגבי אמצעי מניעה נגד האחראים להפרות אלו (צווים פנימיים מתפרסמים בלוח המידע החתום על ידי יו"ר מועצת המנהלים של SNT "LESNOY"). אחריותו של האחראי למצב התברואתי בשטח SNT "LESNOYE" כוללת ניטור קבוע של איכות המים ב

בארות השותפות, איכות המים מנותחת באופן קבוע בתחנה הסניטרית והאפידמיולוגית בהתבסס על אינדיקטורים כימיים ובקטריולוגיים. עוקב אחר תאימות של חברי SNT "LESNOE" עם SNiP 30-02-97, SanPiN 2.1.4.027-95 ו-SP 11-106-97. עוקב מעת לעת אחר מצב תעלות הניקוז כדי לוודא שאין קיפאון של מים, ריקבון, סתימה או המלטה. אם יתגלו הפרות, עליו לערוך מעשה שאושר על ידי המועצה ולהציגו בפני האחראי להפרת הוראה זו. על המעשה לציין: סוג ההפרה, הפניה למסמך החקיקתי המסדיר את המצב, תקופת ביטול ההפרה, ההשלכות האפשריות של הפרה דומה משנית הן על שטח השותפות בגינון והן עבור חבר SNT " LESNOE" עצמו.

על האחראי על התנאים הסניטריים להפסיק לאלתר את הבעירה שמבצע הגנן באתר שלו או בשטח ציבורי של חומרים שהחומרים הגזים שלהם מכילים רכיבים מזיקים: (שריפת פוליאתילן, חומרים על בסיס שרפים פנולים, מזוט, לבד קירוי, חומרים בעלי ריח חזק).

אחריות הגזבר ומזכיר המועצהנקבעים בהוראות נפרדות, שהן חלק בלתי נפרד מאמנת SNT "LESNOYE".

תקנון על יו"ר הדירקטוריון וחברי מועצת המנהלים של SNT "LESNOE"

…………………………………………………………………………………………………………………………..…בעמוד 5

נספח מס' 7

עמדה

על מזכיר מועצת המנהלים של שותפות גננות ללא מטרות רווח

"יַעַר".