Prilikom kupovine ili izgradnje stambenih prostorija od strane vojnih lica koja koriste obezbeđenje u okviru Federalnog zakona od 27. maja 1998. godine N 76-FZ „O statusu vojnog osoblja“ dobijanjem besplatnog vlasništva nad stambenim prostorom ili dobijanjem subvencije, imovine poreski odbitak obezbjeđuje se samo za iznos troškova plaćenih iz vlastitih sredstava, iznad predviđenih sredstava obezbjeđenja. Odnosno iznos stvarno nastalih troškova.

Ovaj zaključak se može izvesti iz analize čl. 5. čl. 220 Poreznog zakona Ruske Federacije, prema kojem, i nisu predviđeni odbici poreza na imovinu u smislu troškova poreznog obveznika za novu izgradnju ili sticanje na teritoriji Ruske Federacije stambene zgrade, stana, sobe ili udjela u njima, pokrivenih ... putem plaćanja iz budžetskih sredstava budžetski sistem Ruska Federacija…

Dakle, prilikom primanja stambene subvencije, vojnik ima pravo da iskoristi poresku olakšicu samo za iznos veći od iznosa dodijeljene subvencije.

Na primjer

Iznos subvencije bio je 4.000.000 rubalja, stan je kupljen po cijeni od 5.500.000 rubalja. Odbitak imovine u ovom slučaju će biti prikazan u iznosu od 1.500.000 RUB. – iznos poreza koji se vraća iznosi 195.000 rubalja. IN poreska prijava 3NDFL u koloni „Iznos dokumentovanih troškova za novu izgradnju ili nabavku objekta, prihvaćenih za potrebe odbitka poreza na imovinu za izvještajni period“ oporezivom periodu„Morat ćete navesti iznos jednak 1.500.000, a ne u svakom slučaju 5.500.000 rubalja.

Pogledajmo još jedan zanimljiv primjer

Serviser dobija besplatno vlasništvo nad stambenim prostorom - stanom - čija površina premašuje standard za obezbeđivanje prostora stambene prostorije(standard – 18 m2 po osobi, izuzeci su navedeni u članu 15.1 Zakona „O statusu vojnog osoblja“). Vojno osoblje je djelimično plaćeno o svom trošku ukupne površine prekoračenje utvrđene norme.
U ovoj situaciji, stambeni prostor je besplatno ustupljen serviseru i on je imao troškove u smislu prekoračenja norme površine i samo na ovaj iznos troškova može se primijeniti odbitak poreza na imovinu, plaća poreski obveznik o svom trošku.

Ovdje treba napomenuti da po prijemu besplatne stambene imovine nema kupoprodajnog ugovora. Dok, u skladu sa odredbama stava 3. člana 220. Zakonika, obveznik u cilju potvrđivanja prava na odbitak poreza na imovinu pri kupovini stana, sobe ili udjela u njima podnosi poreski organ ugovor o sticanju stana, sobe ili udjela u njima i isprave kojima se potvrđuje vlasništvo poreskog obveznika na stanu, sobi ili udjelu u njima.

Ministarstvo finansija Ruske Federacije preporučuje da se u ovom slučaju obezbijedi Dogovor o plaćanju površine iznad norme stambeno zbrinjavanje, kao i platne dokumente koji potvrđuju uplatu o svom trošku serviser (Dopis od 17.07.2015. godine N 03-04-07/41216).

Da li je pri prodaji stana koji je u vlasništvu manje od tri godine moguće iskoristiti pravo na odbitak u visini stvarno nastalih troškova, uzimajući u obzir visinu subvencije?

Poreznici u svojim obrazloženjima daju pozitivan odgovor. Dakle, u slučaju prodaje kupljenog stambenog prostora korišćenjem iznosa subvencije pre obračuna trogodišnjeg perioda od dana kupovine, iznos subvencije može biti uključen u iznos stvarno nastalih i dokumentovanih troškova u vezi sa prijemom ove prihod.
Ova pozicija je izneta u pismu Ministarstva finansija Rusije od 10. jula 2014. godine br. 03-04-07/33669

Regulatorni akti o postupku besplatnog davanja stambenog prostora i davanja subvencija vojnim licima:

1. Savezni zakon od 27. maja 1998. godine N 76-FZ "O statusu vojnog osoblja";
2. Uredba Vlade Ruske Federacije od 29.06.2011. br. 512 „O postupku priznavanja vojnih lica koja su državljani Ruske Federacije kao potrebnih stambenih prostorija, kojima se obezbjeđuju službeni stambeni prostori za cijelo vrijeme služenja vojnog roka i davanje im stambenih prostorija bez naknade“;
3. Naredba ministra odbrane Ruske Federacije od 13.10.2011. br. 1850 „O sprovođenju Uredbe Vlade Ruske Federacije od 29. juna 2011. godine. br. 512";
4. Uredba Vlade Ruske Federacije od 02.03.2014. br. 76 „O odobravanju Pravila za obračun subvencija za nabavku ili izgradnju stambenih prostorija (stambenih prostorija) koje se daju vojnim licima - državljanima Ruske Federacije i drugim licima u skladu sa Federalnim zakonom „O statusu vojnog osoblja ”;
5. Naredba Ministarstva odbrane Ruske Federacije od 21.07.2014. br. 510 „O odobravanju Procedure za davanje subvencija za kupovinu ili izgradnju stambenih objekata vojnim licima-državljanima Ruske Federacije koji služe po ugovoru u Oružanim snagama Ruske Federacije i građanima Ruske Federacije otpuštenim iz vojna služba."

Telefonske konsultacije 8 800 505-91-11

Poziv je besplatan

Subvencije za vojno osoblje

Ja sam vojnik koji je službeno razveden. Imam ćerku. Hoće li se novčana stambena subvencija odnositi i na moju kćer?

Poštovani, ako vaša ćerka zapravo ne živi sa vama, onda će vam stambena subvencija biti isplaćena bez uzimanja u obzir vaše ćerke. Za ostvarivanje stambenih prava članova porodice vojnog lica, pored porodičnih odnosa, pravni značaj ima i njihovo zajedničko prebivalište sa vojnikom.

Koliko dugo treba da budem u braku sa svojim mužem, vojnim licem, da bi on za mene dobio subvenciju?

Ne postoji ograničenje utvrđeno zakonom.

Poštovani, brak između Vašeg supružnika i Vas, pod uslovom da nemate stambeni prostor (u vlasništvu, na pravu korišćenja, u socijalnoj renti) je osnov za isplatu supružnika stambene subvencije, uzimajući u obzir Vas kao člana njegove porodice .

Vojnik sa 22 godine staža subvencioniše se za 4 osobe. Penzionisan. Kako dobiti subvenciju, a ne čekati godinama na nju?

Prilikom podnošenja izvještaja za subvenciju i odgovarajuće dokumentacije, razmatranje subvencije za izgradnju ili kupovinu stambenog prostora mora se razmotriti u razumnom roku u skladu sa zakonom o statusu vojnih lica FZ-76.

Poštovani, želim da pojasnim da se stambene subvencije daju po redoslijedu prioriteta na osnovu datuma evidentiranja potrebitih i raspoloživosti sredstava namijenjenih za ove namjene.

Moja supruga i ja smo vojno osoblje. Ja ću dobiti subvenciju. Moja supruga pripada NIS-u, ali program još nije realizovan. Da li je moja supruga uključena u porodicu za potrebe obračuna subvencije?

Poštovani, dok Vaša supružnica ne ostvari pravo na stanovanje preko NIS-a, ona ima pravo da podnese zahtev za stambenu subvenciju, uključujući i kao član Vaše porodice, međutim, nakon isplate subvencije Vama, uzimajući u obzir Vašeg supružnika, ovi drugi će biti isključeni iz registra učesnika NIS .

Ja sam sin vojnog lica, student na budzetskom, otac je dobio subvenciju i onda me izbacio iz kuce, a posto se subvencija obracunava na svakog clana porodice da li ja imam pravo na dio subvencije ?

Zdravo, Artem. Ako ste kupili kuću sa ovom subvencijom i barem ste u njoj prijavljeni, onda imate pravo da se u nju uselite putem suda.

Ja sam vojnik. 22 godine radnog staža. Stojim u redu za subvenciju za 4 osobe. Ali najstarija ćerka je otišla da studira u drugom gradu i ne živi stalno sa nama. Hoće li dati subvenciju za četiri?

Zdravo! Možete osigurati da ga daju samo četiri osobe.

Stambena subvencija za vojnika potrošena je na usluge u domaćinstvu, supruga podnese zahtjev za razvod braka kako bi je obavezala da kupi stan ili novac.

Poštovani, važeći zakon ne dozvoljava dodjelu udjela u stambenom naselju u novčanom iznosu u korist jednog od članova porodice vojnog lica, budući da se pretpostavlja da je navedeno gotovinaće se koristiti za kupovinu stambenog prostora kohabitacija.

Ja sam vojni službenik sa 16 godina kalendarskog staža i 20 godina povlaštenog staža Da li je moguće dobiti vojna subvencija i da li je bilo prethodnih pozitivnih sudskih odluka sa sličnom situacijom?

Poštovani, ako se povlačite iz vojne službe iz razloga koji nije jedan od preferencijalnih (zdravstveno, opšte obrazovanje, starosna granica), onda Vam nije dovoljno trajanje služenja vojnog roka koje je kalendarski manje od 20 godina. da imaju pravo na životno osiguranje (vidi član 15. Saveznog zakona „O statusu vojnog osoblja“).

Hoće li muž vojnog lica dobiti stambenu subvenciju?, 5-člana porodica, žena i dvoje djece imaju učešće u privatizaciji roditeljskog stana, muž i kćerka nisu učesnici, svi su prijavljeni u jedinici.

Na osnovu onoga što je opisano, nemoguće je utvrditi. I vijek trajanja nije preciziran, a da bi se utvrdila potreba za poboljšanjem uslova stanovanja uzima se u obzir ne samo vlasništvo nad stanovanjem, već i pravo na korištenje stambenog prostora, koje poseduju, između ostalog, članovi porodice vlasnici i zakupci stanova.

U ovom slučaju je bitno da li vaš supružnik živi u stambenom prostoru koji posjedujete.

Porodica vojnog lica bila je prijavljena za subvenciju 17. godine, sada je sin oženjen, žena nema imovinu i nije prijavljena kod nas. Hoće li obezbijediti subvenciju za mog sina?

Zdravo! Da, daće stambenu subvenciju ako je prijavljen kod vojnog lica, živi sa njim i vodi zajedničko domaćinstvo.

Suprug i ja smo se razdvojili, ali nismo podnijeli zahtjev za razvod. Muž je vojnik. Podnosi ostavku. Čekamo da dobijemo subvenciju. Mogu li podnijeti zahtjev za izdržavanje djeteta za moju maloljetnu kćer? I neće smetati primanju subvencije, kako će se pokvariti?

Imate pravo podnijeti zahtjev za povrat alimentacije za izdržavanje vaše maloljetne kćeri. Ova okolnost neće uticati ni na šta.

Podnio sam zahtjev za subvenciju za vojna lica, ali se sastav moje porodice promijenio. Koje dokumente trebam prikupiti?

Zahtjev za uključivanje novih članova porodice u Vašu porodicu, izvod iz matične knjige rođenih ili vjenčanih ako se radi o supruzi, podaci o registraciji za posljednjih 5 godina, kopije ličnih finansijskih računa za posljednjih 5 godina i Dodatak 2 prema uputama odobrenim naredbom 1280

Ja sam vojnik sa 25 godina staža. Dobiću subvenciju. Imam tri sina, jedan nije punoletan, drugi ima 22 godine, a treći ima 25 godina, vojnik po ugovoru, nije upisan kod nas u registar NIS. Hoće li biti isplata za mog sina zaposlenog po ugovoru?

Poštovani, ako Vaš sin (radnik po ugovoru) živi sa Vama i vodi zajedničko domaćinstvo, onda Vi, uzimajući u obzir uslove iz čl. 69 LC RF, klauzula 5 čl. 2 Saveznog zakona "O statusu vojnog osoblja" možete podnijeti zahtjev za stambenu subvenciju, uzimajući u obzir njega kao člana vaše porodice.

Moj muž, vojnik, dobio je subvenciju za našu četvoročlanu porodicu u iznosu od 8.456.000 rubalja. Na odmoru sam bez dogovora kupio dvosoban stan za 3.700.000 rubalja i uknjižio ga samo za sebe bez udjela. Ostatak novca je sakrio. Po povratku sa odmora napustio je porodicu. Da li ja i moja djeca imamo pravo da biramo smještaj, po kojoj cijeni i po kojoj površini, ili je to na njemu da odluči? Kako sada mogu ostvariti naše udjele u novčanom smislu, obračunate nam u okviru subvencije? Za sada smo u braku.

Važeća zakonska regulativa koja reguliše pitanja stambenog zbrinjavanja vojnih lica i članova porodice koji žive sa njima ne predviđa podjelu stambene subvencije, niti dodjelu dijela stambene subvencije u novčanom smislu članu porodice ili članovima primaoca. subvencije.

Zaista, nemoguće je podijeliti sumu novca na dionice, ali vrijedi pokušati preko suda da ga obaveže da kupi stan. I onda podijelite svu imovinu stečenu tokom braka.

Vojni sam, imam porodicu od 4 osobe, zajedno sa mnom imam pravo na stambenu subvenciju, po zakonu za 72 metra. Moj sin već posjeduje 25 metara i ima 17 godina. Shodno tome, po uplati će mi biti kreditirano 72-25. Postavlja se pitanje, ako napuni 18 godina i više ne ispunjava uslove za subvenciju, da li i njegova brojila (25) neće biti uzeta u obzir u obračunu ili neće?

Ako mu je kao članu porodice vojnog lica priznato da mu je potreban stambeni smještaj prije navršene 18. godine života, onda ovaj status, a shodno tome i pravo na životni prostor, zadržava čak i nakon što je to postigao.

Ovdje postoji mnogo različitih faktora. Gdje je prijavljen, na primjer, da li će studirati na fakultetu prema puno vrijeme. Postoji nekoliko opcija za razvoj događaja, ali za to se morate u potpunosti upoznati sa cjelokupnom situacijom.

Moj otac, vojnik, je i za mene (maloljetna) dobio subvenciju i kupio stambeni prostor. Postat ću vojni čovjek i upisati vojnu školu. Pitanje: Da li ću imati pravo na vojnu hipoteku?

Poštovani, stambeno zbrinjavanje kao člana porodice vojnog lica neće biti prepreka za vaše buduće učešće u NIS-u. Osnovi za isključenje vojnog lica iz registra učesnika NIS-a navedeni su u delu 3 čl. 9. Saveznog zakona „O NIS“, međutim, slučaj koji ste naveli ne postoji.

Ja sam vojni obveznik, registrovan za dobijanje subvencije u avgustu 2017. Moj muž je takođe vojnik. Mogu li dobiti subvenciju samo za sebe i dvoje djece, isključujući muža... Da li on može dobiti subvenciju posebno?

Ne, naravno da to ne možete isključiti.

Žena sam vojnog lica i imamo dvoje djece. Moj muž ima 20 godina radnog staža. Imamo pravo na stambenu subvenciju. Sve je evidentirano u vojnoj jedinici. Sada živimo u uslužnom stanu. Ali ranije sam imao svoj dom. Dvosoban stan površine 48 m2. Nisam ga posjedovao 4 godine. Pitanje: da li će nakon 5 godina od dana prodaje mog stana svi članovi porodice dobiti subvenciju?

Poštovani, ako imovina koju ste prethodno otuđili nije stečena privatizacijom (npr. plaćenom transakcijom, poklonom), ili kao član porodice vojnog lica, onda nakon 5 godina od dana prodaje stan koji ste naveli, vaš supružnik ima pravo tražiti da mu plati stambeno osiguranje, uzimajući u obzir sve članove porodice.

Pitanje je da li supruga vojnog lica ima pravo na subvenciju ako je prodata parcela za individualnu stambenu izgradnju koju je izdao stanovnik grada. menadžment?

Da li mislite da budete uključeni u obračun zajedno sa svojim vojnim mužem? Ima pravo da..

Ovo pravo imate pošto je parcela prodata, ali samo zajedno sa suprugom (za porodicu)

Ovo je situacija, moj muž je vojnik, primao je stambenu subvenciju, u braku smo, ali ne živimo zajedno oko 5 godina, ali i ja sam bila uključena u subvenciju. Na početku je obećao da će dati jedan iznos, ali je dao manje. Mogu li tužiti polovinu subvencije kao zakonita supruga?

Poštovani, odredbe važećeg zakonodavstva koje reguliše stambena pitanja za vojna lica i članove porodice koji žive sa njima ne predviđaju dodelu udela stambene subvencije u novčanom smislu jednom od članova porodice korisnika subvencije. Pretpostavlja se da se subvencija dodjeljuje porodici vojnog lica radi kupovine stambenog prostora za dalji zajednički život svih članova, a ne obezbjeđivanja posebnog smještaja za svakog od njih.

Možete ga prodati. To jednostavno nema smisla. Činjenica je da zakon ne predviđa dodjelu dijela stambene subvencije u novčanom smislu jednom od članova porodice korisnika subvencije. Subvencija se dodjeljuje po porodici. Uredba Vlade Ruske Federacije od 3. februara 2014. N 76 „O odobravanju Pravila za obračun subvencija za kupovinu ili izgradnju stambenih (stambenih prostorija) koje se pružaju vojnim licima - državljanima Ruske Federacije i drugim licima u u skladu sa Saveznim zakonom "O statusu vojnog osoblja" (sa izmjenama i dopunama)

Možete tužiti svog muža i povratiti iznos neosnovanog bogaćenja Isplata dijela subvencije vojnom osoblju nekom od članova porodice ili bivšem članu porodice dovest će do kršenja odredbi Procedure odobrene Naredbom ministra odbrane Ruske Federacije od 21. jula 2014. godine br. 510. i tač. 16. čl. 15. Saveznog zakona „O statusu vojnog osoblja“, koji sadrži direktnu zabranu raspolaganja subvencijama vojnog osoblja u druge svrhe osim kupovine ili izgradnje stambenih objekata. Prema čl. 1102 Građanskog zakonika Ruske Federacije, lice koje je bez osnova utvrđenih zakonom, drugim pravnim aktima ili transakcijama steklo ili sačuvalo imovinu (sticaoca) o trošku drugog lica (žrtve), dužno je da se vrati u potonja nepravedno stečena ili spašena imovina (neopravdano bogaćenje), osim u slučajevima predviđenim članom 1109. Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Zdravo. Možete probati. Budući da je bespovratna subvencija dodijeljena iz federalnog budžeta, ovaj iznos nije zajednički stečena imovina supružnika, već je zajednička imovina vlasnika subvencije iu ovom slučaju podliježu normama Građanskog zakonika Ruske Federacije. aplikacija. Prema članu 12 Građanskog zakonika Ruske Federacije, zaštita građanskih prava vrši se kroz priznavanje prava. Na osnovu čl. 244 Građanskog zakonika Ruske Federacije, imovina u vlasništvu dvije ili više osoba pripada njima pod pravom zajedničkog vlasništva. Vidi se npr. Odluka br. 2-630/2015 2-630/2015~M-353/2015 M-353/2015 od 19.05.2015.godine u predmetu br.2-630/2015.

Da li se vojnim licima isplaćuje dodatni novac za stambene subvencije ako imaju dijete sa invaliditetom?

Nažalost, ako imate dijete sa invaliditetom, zakon ne predviđa izdvajanje dodatnog novca.

Zdravo Olga! Pravo na stambenu subvenciju utvrđeno je Saveznim zakonom br. 76-FZ od 27. maja 1998. godine “O statusu vojnog osoblja” (u daljem tekstu: Savezni zakon “O statusu vojnog osoblja”), prema st. . 1, 16 kašika. 15. od kojih država vojnim licima garantuje obezbeđivanje stambenog prostora u vidu obezbeđivanja sredstava za kupovinu ili izgradnju stambenog prostora, uključujući stambene subvencije, ili obezbeđivanje stambenog prostora na način i pod uslovima utvrđenim čl. navedeni savezni zakon, drugi savezni zakoni i drugi regulatorni pravni akti Ruske Federacije, na teret federalnog budžeta. U pogledu stambenih subvencija, odobravanje postupka za njihov obračun na osnovu čl. 16. čl. 15. Federalnog zakona “O statusu vojnog osoblja” povjereno je Vladi Ruske Federacije. U skladu sa zahtjevima zakona, Vlada Ruske Federacije je rezolucijom od 3. februara 2014. N 76 usvojila Pravila za obračun subvencija za kupovinu ili izgradnju stambenih (stambenih) prostorija koje se daju vojnim licima - građanima. Ruske Federacije i drugih lica u skladu sa Federalnim zakonom "O statusu vojnog osoblja". Nažalost, ova Pravila ne sadrže povećanje iznosa subvencije zbog prisustva djeteta sa invaliditetom.

Vojnik želi da aplicira za subvenciju za sebe, suprugu i troje djece. Uskraćeni su mu subvencije za suprugu i jedno dijete jer su učestvovali u privatizaciji. Ali prije 8 godina prodali su ovu kuću i ponovo postali potrebni. Komisija se poziva na činjenicu da se radilo o namjernom pogoršanju stambene situacije. ko je u pravu?

Zdravo, Ilja! Postupanje komisije je zakonito. Površina stambenog prostora koji se daje vašem supružniku i djetetu (njihov udio u privatizaciji) oduzet će se od površine datog stambenog prostora (iz obračuna stambene subvencije). Istovremeno, prodaja udjela i osmogodišnji rok nemaju nikakav pravni značaj, kao što ni koncept pogoršanja životnih uslova ne važi za vašu situaciju. Ovaj zaključak proizilazi iz prvog stava stava 14. člana 15. Saveznog zakona “O statusu vojnog osoblja” koji predviđa jednokratno stambeno zbrinjavanje od strane države.

Žena sam vojnog lica, čekamo da se isplati subvencija, mogu li da kupim zemljište i registrirati ga za sebe?

Zdravo, dozvolite mi da objasnim klauzulu 5, dio 1, čl. 56. Zakona o stanovanju Ruske Federacije kao osnov za odjavu kao onih kojima je potreban stambeni prostor utvrđuje se da im državni organ ili organ lokalne samouprave, na propisan način, daju zemljišnu parcelu za izgradnju stambenog objekta. zgrada. Slično pravilo je sadržano u paragrafima. "d" klauzula 10 Uputstva o pružanju stambenih prostorija po ugovoru vojnim licima - državljanima Ruske Federacije, koji služe po ugovoru u Oružanim snagama Ruske Federacije socijalno zapošljavanje. Dakle, imate pravo da kupujete sopstvenim novcem od pojedinac zemljište bez ikakvih pravnih posljedica za ostvarivanje prava na stanovanje od strane vašeg bračnog druga.

Da li serviser treba da izdaje službeni stan nakon što (servis) dobije subvenciju za kupovinu stana?

Nepoznato. Sve zavisi od konkretnih okolnosti. Na primjer, ako nastavite da služite, primanje subvencije ne podrazumijeva obavezno iznajmljivanje službenog stana.

Otac je vojnik. Uskraćena mu je subvencija zbog toga što je navodno dugo vremenaživeo na istoj adresi. Rekli su da je navodno stambeno zbrinut, jer mu se registracija dugo nije mijenjala. Može li se ovo osporiti na sudu?

Poštovani, ako Vaš otac zaista nema nikakav stambeni udeo (udeo u pravu) ili po ugovoru o socijalnom najmu, onda ima pravo da ospori pismeno odbijanje stambenog organa na sudu ili u vojnom tužilaštvu, jer nagađanja službenika potonjeg također nisu potkrijepljena dokumentima nisu osnov za odbijanje plaćanja stambenih naknada. Štaviše, prijava u mjestu prebivališta je upravni akt, te stoga ne proizilazi nikakva prava i obaveze.

Hoće li se pri razvodu podijeliti subvencija pripadnika službe? Ima maloljetno dijete.

Poštovani, važećim zakonodavstvom nije predviđena dodjela dijela stambene subvencije u korist jednog od članova porodice vojnog lica, jer se pretpostavlja da će se isti koristiti za kupovinu stambenog prostora za zajedničko stanovanje svih članova njegova porodica. Samo nekretnine stečene navedenim sredstvima podliježu diobi u slučaju raskida bračnim odnosima između supružnika.

Vojno lice je dobilo subvenciju za kupovinu stambenog prostora, može li dobiti i službeni stan?

Ne, oni pružaju jedno ili drugo.

Poštovani, želio bih da pojasnim da u skladu sa čl. 1. Zakona o stanovanju Ruske Federacije, građani, prema vlastitom nahođenju iu vlastitom interesu, ostvaruju svoja stambena prava, uključujući i raspolaganje njima. Građani su slobodni da osnivaju i ostvaruju svoja stambena prava na osnovu sporazuma i (ili) drugih osnova predviđenih stambenim zakonodavstvom. Prema stavu 1 čl. 15 Saveznog zakona br. 76-FZ od 27. maja 1998. godine „O statusu vojnog osoblja“, država garantuje vojnom osoblju obezbjeđenje njihovog stambenog prostora u vidu obezbjeđenja sredstava za kupovinu ili izgradnju stambenog prostora ili im obezbijedi stambeni prostor na način i pod uslovima utvrđenim ovim zakonom, drugim saveznim zakonima i drugim podzakonskim aktima Ruske Federacije, o trošku federalnog budžeta. Vojno osoblje koje ima službene stambene prostorije sklapa ugovor o zakupu službenih stambenih prostorija sa Ministarstvom odbrane Ruske Federacije (drugi savezni izvršni organ u kojem je vojna služba predviđena saveznim zakonom). Navedenim sporazumom definisan je postupak davanja službenog stambenog prostora, njegovog održavanja i oslobađanja. Uslove i postupak za zaključivanje takvog ugovora utvrđuje nadležni savezni organ izvršne vlasti. Vojna lica - građani kojima je obezbijeđen službeni stambeni prostor za cijelo vrijeme služenja vojnog roka i priznat im je da im je potreban stambeni prostor, po navršenom ukupnom trajanju služenja vojnog roka od 20 godina ili više, a po otpuštanju iz vojne službe po navršenju vojne službe. starosnu granicu služenja vojnog roka, iz zdravstvenih razloga ili u vezi sa organizaciono-kadrovskim mjerama sa ukupnim trajanjem vojne službe od 10 godina ili više, savezni organ izvršne vlasti ili savezni državni organ u kojem je vojna služba predviđena saveznim zakonom daje se stambenom subvencijom ili stambenim prostorom u saveznoj svojini, po izboru ovih građana u nekretninu bez naknade ili po osnovu ugovora o društvenom zakupu sa navedenim saveznim organom izvršne vlasti ili saveznim državnim organom u izabranom prebivalištu iu u skladu sa standardima za obezbeđivanje stambenog prostora predviđenim članom 15.1 ovog Federalnog zakona. Na osnovu odredbe stava 16. čl. 15 Federalnog zakona od 27. maja 1998. br. 76-FZ „O statusu vojnog osoblja“, kada građanima navedenim u stavovima tri i dvanaest stava 1. ovog člana daje stambenu subvenciju, njena veličina se utvrđuje na osnovu standard za ukupnu površinu stambenog prostora utvrđen u skladu sa stavom 4. člana 15. 1. ovog Federalnog zakona, standardni trošak jednog kvadratnog metra ukupnog stambenog prostora u Ruskoj Federaciji, koji utvrđuje nadležni savezni izvršni organ, i faktori prilagođavanja uzimajući u obzir ukupno trajanje vojne službe, koje utvrđuje Vlada Ruske Federacije. Federacija. U skladu sa ovim saveznim zakonom vojnom državljaninu i građaninu otpuštenom iz vojne službe, stambenu subvenciju mogu koristiti isključivo u svrhu sticanja ili izgradnje stambenog prostora (stambenog prostora) pod uslovima pod kojima će prestati da važi. za priznavanje da im je potreban stambeni prostor (stav 3, klauzula 16, član 15 Saveznog zakona od 27. maja 1998. br. 76-FZ). Ovo pravo se može ostvariti kako za vrijeme služenja vojnog roka, tako i nakon otpuštanja iz vojne službe. Primanje stambene subvencije od strane imenovanih vojnih lica za vrijeme služenja vojnog roka je oblik ostvarivanja prava na stanovanje u mjestu služenja vojnog roka. Ostvarivanje prava na stambenu subvenciju je osnov za odjavu vojnog lica iz registra kao potrebnih stambenih prostorija, za oslobađanje službenih stambenih prostorija u kojima se nalazi, podložno prenosu Ministarstvu odbrane Ruske Federacije (klauzula 10. Procedura za davanje subvencija za nabavku ili izgradnju stambenih prostorija za vojna lica - državljane Ruske Federacije, koji služe vojnu službu po ugovoru u Oružanim snagama Ruske Federacije, i državljane Ruske Federacije, otpuštene). iz vojne službe, odobren naredbom ministra odbrane Ruske Federacije od 21. jula 2014. br. 510, stav 14 člana 15 Federalnog zakona od 27. maja 1998. br. 76-FZ „O statusu vojno osoblje”). Ugovor o zakupu specijaliziranih stambenih prostorija može se raskinuti u bilo koje vrijeme sporazumom strana (član 101. Zakona o stanovanju Ruske Federacije). Slična norma sadržana je u klauzuli 5 Pravilnika o uslovima i postupku za zaključivanje ugovora o stanovanju između vojnog osoblja i Ministarstva odbrane Ruske Federacije ili drugog saveznog izvršnog organa, u kojem je zakonom predviđena vojna služba, odobren od Uredba Vlade Ruske Federacije od 4. maja 1999. br. 487, prema kojoj se ugovor o stambenom zbrinjavanju raskida, uključujući i u slučaju da se vojnom osoblju i (ili) članovima njihovih porodica koji žive sa njima daju stambeni prostori za stalno prebivalište u mjestu vojne službe u skladu sa standardima utvrđenim zakonima i drugim regulatornim pravnim aktima Ruske Federacije. Ugovor o stanovanju može se raskinuti sporazumom stranaka. U slučaju prestanka ugovora o stanovanju, vojna lica i članovi njihovih porodica koji žive zajedno sa njima dužni su da napuste službene stambene prostorije u roku od 3 mjeseca na način utvrđen stambenim zakonodavstvom i ugovorom o stanovanju. . Iz navedenih standarda proizilazi da se prilikom davanja stambene subvencije vojnom licu i članovima njegove porodice moraju napustiti službene stambene prostorije koje su prethodno bile predviđene za vrijeme služenja vojnog roka, jer vojni lice i članovi njegove porodice imaju mogućnost kupovine stambenih jedinica. prostorije za stalni boravak, gubi potrebu za službenim stanovanjem u mjestu službe vojnog lica.

Za kupovinu stambenog prostora, njegovu izgradnju i popravku građani zemlje imaju pravo na subvencije, čije je pružanje predviđeno nekim saveznim projektima, programima konstitutivnih entiteta Ruske Federacije i lokalnih samouprava. U ovom članku ćemo govoriti o poreznom odbitku prilikom korištenja subvencije, razmotriti proceduru za podnošenje zahtjeva i moguće razloge za odbijanje.

Koncept imovinskih subvencija i uslovi za njihovo dobijanje

Subvencije su sredstva koja država besplatno dodeljuje građanima zemlje kako bi mogli da poboljšaju svoje trenutne uslove života. Pružanje takve pomoći zavisi od:

• ukupan iznos prihoda koji je na raspolaganju porodici;
• broj njegovih članova;
• činjenica vlasništva nad nekretninama ili nepostojanja iste;
• cijene sq. m stambenog prostora na određenom lokalitetu;
• površine po članu porodice.

Sljedeći faktori također utiču:

1. Mogućnost samostalnog plaćanja kapare.
2. Starost članova porodice, gdje rade ili studiraju.
3. Koliko izdržavane djece mlađe od 18 godina?

Upute za korištenje poreznih olakšica

Pravo na ostvarivanje beneficija, odnosno djelimičnog povrata novca pri kupovini stambenog prostora, utvrđeno je zakonom. Zahvaljujući vraćenom porezu, možete pokriti neka od uplaćenih sredstava:

1. Izgradnja nove kuće.
2. Kupovina zemljišta na kojem se nalazi.
3. Stjecanje stambene nekretnine ili udjela u njoj.
4. Plaćanje kamata na kredite i kredite uzete za kupovinu ili izgradnju stambenog prostora.

Bitan! Izgrađena (kupljena) kuća ili stan ili zemljište moraju se nalaziti unutar Ruske Federacije.

Kako izračunati iznos odbitka uzimajući u obzir subvenciju

Odbitak se obračunava po istoj stopi kao i porez na dohodak građana – 13%. Osnova za njegovu definiciju je:

• Cijena stambene nekretnine.
• Troškovi građevinskog materijala, izrada projekata i predračuna, povezivanje na sve komunikacije ili stvaranje vlastitih (autonomnih) izvora energije koji se koriste u modernom svakodnevnom životu.
• Troškovi otplate hipoteke (kamate).

Iznos poreskog odbitka ne prelazi dva miliona rubalja. Iznos novca koji se može vratiti izgradnjom kuće ili kupovinom je 260 hiljada rubalja. (2 miliona·13%). Ako je nekretninu kupio par koji je službeno vjenčan, tada oba supružnika mogu tražiti odbitak. Njegov iznos se obično raspoređuje proporcionalno visini prihoda svakog od njih. Prilikom obračuna naknada uzimaju se u obzir samo sredstva koja je građanin potrošio. Iznos subvencije se odbija.

Primjer 1. S. Yu Lavrov je 2016. godine kupio stan u novoj zgradi za 3 miliona rubalja. Njegova zarada za istu godinu iznosila je 600 hiljada, plaćen je porez na dohodak - 78 hiljada, dodeljena je subvencija u iznosu od 180 hiljada rubalja.

• Iznos poreza na dohodak fizičkih lica koji se vraća je 260-180 = 80 hiljada.
• U 2016. će moći da primi 78 hiljada rubalja na svoj račun, a ostatak (2 hiljade) u 2018.

Razlozi za odbijanje poreske olakšice

Možete podnijeti zahtjev za odbitak ako su ispunjeni sljedeći uslovi:

Očekujte povrat dijela porez na prihod ne može svako. Državni organi neće dati odbitak iz sljedećih razloga:

Bitan! Dozvoljeno je vraćanje poreza na dohodak više puta. Ako iznos plaćenog poreza za godinu ne dostigne 260 hiljada rubalja, saldo neće biti spaljen, kao što je bio prije 2014. godine, već će se prenijeti u naredne periode.

Registracija poreskih odbitaka: postupak

Redoslijed radnji uključuje prolazak kroz nekoliko faza:

Vlasnik potpuno novog, novoizgrađenog stana ima pravo da dobije subvenciju i podnese zahtjev za odbitak poreza za popravke. Na primarnom tržištu možete kupiti stambeni prostor bez straha, jer je poreski odbitak praktično zagarantovan (podložno svim ostalim gore navedenim kriterijumima).

Načini podnošenja poreskog odbitka

Postoji nekoliko načina za podnošenje dokumenata za ostvarivanje poreskog odbitka:

Da bi zaista računao na djelimični povrat poreza, osoba mora sama platiti stambeno zbrinjavanje. To znači da ima bankovni račun sa kojeg se vrše sva plaćanja. Ako to nije moguće, izdajte nalog ili punomoć za prijenos sredstava. U ovom slučaju, predstavnik poreskog obveznika će biti zakoniti vlasnik novca.

Nalog ili punomoćje potrebno je dostaviti poreskoj upravi. Povrat poreza na dohodak fizičkih lica moguće je dobiti odmah za tri (ali ne duže od) godine. Bitan! Najoptimalniji period za kontaktiranje poreske uprave je februar-mart. Ovaj period karakteriše relativno malo opterećenje specijalista.

Postupak upisa imovinskog odbitka

Lista dokumenata potrebnih za podnošenje poreskog odbitka je opsežna. Da biste se kvalifikovali za beneficiju morate pripremiti:

1. Pasoš.
2. Potvrda 2-NDFL (od svih poslodavaca, ako je bilo više poslova).
3. Dokument koji potvrđuje kupovinu.
4. Akt prijema i prijenosa na vlasnika kuće ili stana.
5. Potvrda o registraciji vlasništva.
6. Prijava za beneficije.

Prilikom plaćanja odbitka od strane poslodavca, potrebno je dodatno pripremiti:

• Obavještenje menadžeru.
• Svi detalji poslodavca.

Prilikom podnošenja zahtjeva za odbitak poreznoj upravi potrebno je:

• Bankovni podaci i zahtjev za prijenos odbitaka na njih.
• Izjava prema f. 3-NDFL. Pročitajte i članak: → "".

Ukoliko kupujete kuću ili stan u zajedničko vlasništvo, potrebna su i sledeća dokumenta:

• Vjenčani list.
• Zahtjev za potrebu raspodjele odbitka između supružnika.

Prilikom kupovine za osobu koja je u penziji, biće vam potrebna potvrda o penziji. Za povrat poreza za dijete mlađe od 18 godina potrebno je predočiti izvod iz matične knjige rođenih i vlasništvo nad imovinom. Kada računate na pogodnost u pogledu gotovine na plaćenu kamatu, morate imati pri ruci:

• Ovjerena kopija ugovora o kreditu.
• Potvrda (original) o iznosu zadržane kamate za godinu.

Moguće je da ćete na zahtjev poreskog inspektora morati dostaviti izjave, čekove i druge dokumente koji potvrđuju iznos otplate kredita.

Za koje godine se izdaje poreski odbitak u 2018.

Pravo na primanje naknada ostaje tri godine, za penzionere - četiri. Nekretnine se mogu kupiti prije više od tri godine. Treba uzeti u obzir sljedeće nijanse:

1. Moguće je dostaviti paket dokumenata počevši od godine u kojoj je uknjiženo pravo na kupljeni stan.
2. Kada prođu tri godine od prijema vlasničkih dokumenata, potvrda o odbitku treba da naznači zaradu ovog perioda, a za penzionere - prihod u posljednje četiri godine.

Obrazac 3-NDFL u 2017. izdaje se za prihode 2014-2016, za penzionere (i neradne i radne) - 2013-2016. 3-NDFL obrasci se mijenjaju svake godine. Registracija poreskog odbitka za tekuću godinu bit će moguća tek 2018. Za zaradu za 2017. dokumente za olakšice potrebno je dostaviti do zaključno 2020. godine.

Top 5 popularnih pitanja o odbicima

Pitanje br. 1. Porodica je svoj novi dom renovirala 2016. godine, a dvije godine ranije preuzeli su vlasništvo 2014. Koliko je realno dobiti povrat poreza?

Odbitak za pokrivanje troškova popravka je moguć kada je kupoprodajnim ugovorom predviđeno da je kuća prodana bez dovršetka.

Pitanje br. 2. Kada treba podnijeti zahtjev i drugu dokumentaciju za povraćaj plaćenog poreza na kreditnu kamatu? Godišnje?

Dozvoljeno je podnošenje dokumenata jednom u nekoliko godina. Tada se u deklaraciji nalaze sve kamate koje su morale biti plaćene tokom ovih godina. Korisno je to učiniti ako u potpunosti iskoristite glavni odbitak. Istovremeno, iznos kamate plaćene na hipoteku je relativno mali.

Pitanje br. 3. Da li punoljetno dijete ima pravo podnijeti zahtjev za poreski odbitak?

Nakon punoljetnosti, osoba ima pravo da traži beneficije na opći način. Čim prođe godina dana nakon što dijete počne primati prihode i plaćati poreze, možete podnijeti zahtjev za odbitak.

Pitanje #4. Stan je u vlasništvu dvije osobe. Ko ima pravo na poreski odbitak?

Svi vlasnici koji su kupili dionicu ličnim sredstvima mogu podnijeti zahtjev za odbitak. Njegova vrijednost zavisi od količine uloženog novca.

Pitanje br. 5. Stan u novogradnji je kupljen 2016. godine. Za koju godinu trebam podnijeti poresku prijavu?

Obrazac 3-NDFL se uvijek daje na osnovu rezultata prethodne godine. U ovoj situaciji treba ga dostaviti početkom 2017. godine. Odbitak, bez obzira u kom mjesecu je izvršena kupovina, biće osiguran za cijelu godinu.

Ako niste pronašli odgovor na svoje pitanje, onda možete dobiti odgovor na svoje pitanje pozivom na brojeve ⇓ Pozovi jednim klikom

Na primjer, u pismu br. 03-04-05/7-104 od 18. februara 2011. godine, finansijeri su naveli da tumačenje pravnih stavova Ustavnog suda Ruske Federacije izneseno u Rezoluciji br. 5-P, sa pogled na njihovu primjenu u slučajevima sticanja imovine od strane više roditelja, a samo Ustavni sud Ruske Federacije može dati dvoje u zajedničko vlasništvo sa njihovim maloljetnim djetetom. Međutim, prema njegovom mišljenju, roditelji u takvoj situaciji imaju pravo na imovinski odbitak u skladu sa troškovima koje su stvarno napravili (odnosno udjela koji se pripisuje djetetu (djeci)). Tako, na osnovu stava Ministarstva finansija Ruske Federacije, u situaciji sticanja stana u ravnopravnoj svojini od strane dva roditelja i jednog maloletnog deteta, svaki roditelj ima pravo korišćenja odbitak imovine dijelom proporcionalno njegovom udjelu u vlasništvu.

Forum za međusobnu pravnu pomoć vojnih lica

• Dom
• Porezni odbitak

Za kupovinu stambenog prostora, njegovu izgradnju i popravku građani zemlje imaju pravo na subvencije, čije je pružanje predviđeno nekim saveznim projektima, programima konstitutivnih entiteta Ruske Federacije i lokalnih samouprava. U ovom članku ćemo govoriti o poreznom odbitku prilikom korištenja subvencije, razmotriti proceduru za podnošenje zahtjeva i moguće razloge za odbijanje.
Pojam imovinskih subvencija i uslovi za njihovo dobijanje Subvencije podrazumevaju sredstva koja država besplatno dodeljuje građanima zemlje kako bi mogli da poboljšaju svoje trenutne uslove života. Pružanje takve pomoći zavisi od:

• ukupan iznos prihoda koji je na raspolaganju porodici;
• broj njegovih članova;
• činjenica vlasništva nad nekretninama ili nepostojanja iste;
• cijene sq.

Odbitak poreza na imovinu pri korišćenju subvencija za otplatu kredita

Poreski odbitak pri korištenju subvencije

Time sated; Odmah primanje novca; Rast prihoda mjesečno za 13%; Dokumente pregleda poreska uprava u roku od 30 dana Prijem sredstava u ratama; Priprema više dokumenata; Rad za više od jednog poslodavca godinu dana; Mogućnost ponovnog izdavanja odbitka ako se cijeli iznos ne vrati za godinu Odbitak od poreske uprave Lično obezbjeđenje dokumenata Jednokratni prijem godišnjeg iznosa prethodno plaćenih poreza Čekanje više mjeseci; Pregled dostavljenih dokumenata 3 mjeseca Poštom (običnom ili elektronskom) Korišćenje sredstava komunikacije Nema potrebe za ličnim prisustvom u poreskoj upravi Muke oko dobijanja poboljšanog elektronskog potpisa u sertifikacionom centru; Vjerovatnoća zaboravljanja dokumenta Da bi zaista računala na djelimični povrat poreza, osoba mora sama platiti stanovanje.

Poreski odbitak i subvencija

Porezni zakonik Ruske Federacije ne primjenjuje odbitak poreza na imovinu za troškove kupovine stambenog prostora ako se ti troškovi plaćaju iz uplata iz federalnog budžeta, budžeta konstitutivnih entiteta Ruske Federacije i lokalnih budžeta. Troškovi otplate kredita za kupovinu stana su troškovi kupovine ovog stana.

Bitan

Dakle, ne može se obezbijediti odbitak poreza na imovinu za troškove, uključujući i otplatu kredita, ostvarene uz pomoć subvencija iz budžeta. Tačka 4. čl. 229 Poreskog zakona Ruske Federacije utvrđuje da poreski obveznici imaju pravo da u poreskoj prijavi ne navedu prihod koji ne podleže oporezivanju u skladu sa čl.

Pažnja

Zašto vraćati ono što nije otišlo u riznicu? Bitan! Dozvoljeno je vraćanje poreza na dohodak više puta. Ako iznos plaćenog poreza za godinu ne dostigne 260 hiljada.

Registracija poreskog odbitka: procedura Redosled radnji uključuje prolazak kroz nekoliko faza: Faze Komentar I. Pojašnjenje prava na odbitak Ne bi škodilo da se upoznate sa mogućim razlozima odbijanja, kako ne biste stvarali nepotrebne probleme za sebe II.

Proučavanje karakteristika povlastice ako je stan novogradnja Prilikom sastavljanja ugovora o zajedničkom učešću morate sačekati da se stan izgradi, preda stanarima i upiše vlasništvo. Polazna tačka je izvršenje akta o prijemu i ustupanju stana III.

Treba uzeti u obzir sljedeće nijanse:

1. Moguće je dostaviti paket dokumenata počevši od godine u kojoj je uknjiženo pravo na kupljeni stan.
2. Kada prođu tri godine od prijema vlasničkih dokumenata, potvrda o odbitku treba da naznači zaradu ovog perioda, a za penzionere - prihod u posljednje četiri godine.

Obrazac 3-NDFL u 2017. izdaje se za prihode 2014-2016, za penzionere (i neradne i radne) - 2013-2016. 3-NDFL obrasci se mijenjaju svake godine. Registracija poreskog odbitka za tekuću godinu biće moguća tek 2018. godine.

Na osnovu zarade za 2017. godinu, dokumente za beneficije potrebno je dostaviti do zaključno 2020. godine. 5 najpopularnijih pitanja o odbicima Pitanje br. 1. Porodica je završila renoviranje svog novog doma 2016. godine, a dvije godine ranije preuzeli su vlasništvo 2014. godine.

Odbitak imovine prilikom primanja subvencije

Iznos novca koji se može vratiti izgradnjom kuće ili kupovinom je 260 hiljada rubalja. (2 miliona·13%). Ako je nekretninu kupio par koji je službeno vjenčan, tada oba supružnika mogu tražiti odbitak.

Njegov iznos se obično raspoređuje proporcionalno visini prihoda svakog od njih. Prilikom obračuna naknada uzimaju se u obzir samo sredstva koja je građanin potrošio.

Iznos subvencije se odbija. Primjer 1. S. Yu Lavrov je 2016. godine kupio stan u novoj zgradi za 3 miliona rubalja. Njegova zarada za istu godinu iznosila je 600 hiljada, plaćen je porez na dohodak - 78 hiljada, dodeljena je subvencija u iznosu od 180 hiljada rubalja.

• Iznos poreza na dohodak fizičkih lica koji se vraća je 260-180 = 80 hiljada.
• U 2016. će moći da primi 78 hiljada rubalja na svoj račun, a ostatak (2 hiljade) u 2018.

Iznos odbitka za stambeni kredit se obračunava na osnovu iznosa plaćene kamate.
Pitanje čitaoca Klerk.Ru Marina (Kamyšin) Naša porodica je 2008. godine kupila stan sa hipotekom u zajedničkom vlasništvu (muž, dete i ja). U 2009. godini dobili smo subvenciju “Mlada porodica” i vratili dio kredita. Sada želimo da predamo dokumente za odbitak poreza na imovinu. Imao sam nekoliko pitanja: 1. Kako navesti subvenciju u izjavi. I da li se dijeli na isti način kao i udio u stanu sa 1/3? 2. Imamo li pravo na dječiji dodatak? Ako je tako, da li joj oduzimamo pravo da koristi odbitak u budućnosti? I kako bi onda njen udio trebao biti prikazan u deklaraciji? 1. Iznosi plaćanja za kupovinu i (ili) izgradnju stambenih prostora koji se obezbjeđuju na teret federalnog budžeta, budžeta konstitutivnih entiteta Ruske Federacije i lokalnih budžeta ne podliježu porezu na dohodak (član 36. člana 217. Porezni zakonik Ruske Federacije). Prema st. 26 str. 2 str.

To znači da ima bankovni račun sa kojeg se vrše sva plaćanja. Ako to nije moguće, izdajte nalog ili punomoć za prijenos sredstava.

U ovom slučaju, predstavnik poreskog obveznika će biti zakoniti vlasnik novca. Nalog ili punomoćje potrebno je dostaviti poreskoj upravi.

Povrat poreza na dohodak fizičkih lica moguće je dobiti odmah za tri (ali ne duže od) godine. Bitan! Najoptimalniji period za kontaktiranje poreske uprave je februar-mart.

Ovaj period karakteriše relativno malo opterećenje specijalista. Procedura registracije imovinskog odbitka Lista dokumenata potrebnih za ostvarivanje poreskog odbitka je opsežna.

Mlada porodica"). 2. Prilikom registracije stana kao zajedničkog zajedničkog vlasništva, svaki od suvlasnika može iskoristiti odbitak poreza na imovinu na osnovu svog udjela u navedenoj imovini (klauzula 2, tačka 1, član 220 Poreskog zakona Ruske Federacije). ). Prema stavu 2 izreke Odluke Ustavnog suda Ruske Federacije od 13. marta 2008. N 5-P, ako roditelj o svom trošku kupi stan u zajedničkom vlasništvu sa svojom maloletnom decom, on ima pravo na odbitak poreza na imovinu u skladu sa stvarno nastalim troškovima u okviru ukupnog iznosa poreskog odbitka utvrđenog st.

Državljani Ruske Federacije koji služe u Oružanim snagama Rusije imaju niz pogodnosti za dobijanje stalnog ili privremenog smještaja. Ali postoji niz suptilnosti: visina naknade ovisi o dužini službe, vrsti vojne službe, sastavu porodice i regiji u kojoj se kupuje stambena nekretnina.

Vladini programi aktivno finansiraju mogućnost za vojno osoblje za kupovinu stambenih nekretnina. Uprkos činjenici da se svi moraju stambeno zbrinuti, postoje regije u kojima je to fizički nemoguće. Osim toga, mnoga vojna lica koja nisu bila uključena u posebne programe za kupovinu stanova na vojnu hipoteku i koja nisu služila određeni vremenski period primorana su da koriste iznajmljene (podzakupljene) stambene jedinice. Ova kategorija predviđa isplatu naknade za iznajmljeno stanovanje za vojna lica.

Zakonska osnova za naknadu za najam

Standardi za isplatu novčane naknade za iznajmljivanje stambenog prostora vojnim licima određeni su brojnim zakonodavnim dokumentima:

1. Savezni zakon “O statusu vojnog osoblja” br. 76.
2. Rješenja broj 909 od 31. decembra 2004. godine, broj 1103 od 27. oktobra 2012. godine, broj 989 od 18. septembra 2015. godine.
3. Godišnja uredba Ministarstva rada o cijeni zapošljavanja 1 m2. m u rubljama (to jest, 2018. iznos će se razlikovati od iste uplate u 2017.). Iznosi zavise od tržišne vrijednosti i razlikuju se u svakoj regiji. Postoji zavisnost od ranga i vrste trupa.

Dakle, država ne samo da jasno reguliše proceduru obezbeđivanja isplate za svaku pojedinačnu kategoriju vojnih lica, pa čak i njihove porodice, već i reguliše visinu naknade u zavisnosti od situacije na tržištu tokom perioda inflacije i finansijske krize.

Iznajmljivanje i podzakup stambenih prostorija za vojnike i oficire svih vrsta trupa uzima u obzir i članove njihovih porodica. Stambena površina je ograničena na 12 kvadratnih metara. m po osobi, ali ako je ukupan broj članova porodice veći od 4 osobe, naknada se povećava za 50%.

Osim toga, ako vojnik umre na dužnosti, prije kupovine stambene nekretnine, ali ne duže od godinu dana, porodica nastavlja primati naknadu za najam.

Subvencije za stanovanje

Uvedeno je primanje subvencije za kupovinu stambenog prostora kako bi se zamijenilo dugo čekanje u redu za zbrinjavanje. Isti zakon „O statusu vojnih lica“ omogućava vojnim licima čiji je radni vek najmanje 10 godina, uključujući i otpuštena iz službe i članove njihovih porodica, da dobiju novčana sredstva ako im je potrebno poboljšanje uslova života. Osim toga, moraju stajati u redu za smještaj.

Prilikom obračuna socijalnih naknada za kupovinu stambenog prostora množe se 3 kategorije:

• standardno područje za vojnog čovjeka (uključujući sastav porodice);
• cijena 1 sq. m nekretnina u ovoj regiji;
• korekcijski faktor, koji zavisi od radnog staža i ranga kandidata, granična vrijednost je 2,75.

Građani sa statusom vojnog lica ne mogu tražiti subvencije ako im je staž kraći od 10 godina, a vojnici po ugovoru - ako još nije potpisan ugovor za drugi mandat.

S druge strane, veći stambeni prostor (a samim tim i subvenciju) mogu dobiti:

• sa činom iznad pukovnika;
• nastavnici vojnih institucija i naučni radnici na službi u specijalnim jedinicama;
• dobio počasnu titulu;
• komandanti jedinica.

Kupovina kuće može se obaviti bilo gdje u zemlji. Ako se dio nalazi na drugoj lokaciji, država će nadoknaditi dodatni stambeni prostor za iznajmljivanje ili podzakup u traženoj regiji.

Vojna hipoteka

Validan Savezni zakon 117 „O NIS-u“. Ako su ranije vojni penzioneri imali pravo na nekretnine, danas o tome više brine država ranim fazama usluge. Primanje kredita za kupovinu stambenog prostora djelimično nadoknađuje država u slučajevima kada je građanin služio u činovima bilo kojeg roda vojske duže od 10 godina i otišao u penziju nakon što je služio više od 20 godina. Naknade se primjenjuju i za vrijeme službe. Vojna hipoteka– preferencijalni. Bankama nije potreban dokaz o prihodima ili žiranti. Dovoljno je pripremiti dokumente koji potvrđuju vaš službeni status i registraciju u programu.

Porezni odbitak

Ne znaju svi da vojna lica imaju pravo na poreski odbitak pri kupovini stana po programu vojne hipoteke. Njegova veličina je 13%, ali samo za iznos koji nije nadoknadila država. Dio koji nadoknađuje država se ne uzima u obzir. Osim toga, postoji maksimalno ograničenje iznosa od kojeg se vrše odbici. Trenutno - 2 miliona rubalja. U slučaju da su vojna lica nezakonito primila odbitak, isti će se morati vratiti državi.

Kada samostalno kupujete nekretninu, možete dobiti odbitak od cjelokupnog iznosa (podložno istom ograničenju). Građani Ruske Federacije koji služe vojsku i koji su kupili stambeni prostor o državnom trošku mogu dobiti naknadu za renoviranje novonabavljenih prostorija u novoj kući bez dovršetka.

Prije nego što dobijete porezni odbitak, morate uzeti u obzir da se isti ne izdaje za cijeli iznos odjednom, već u dijelovima, u zavisnosti od iznosa plaćenog poreza za određenu godinu.

Građani Ruska Federacija Za one koji služe vojni rok, država pruža niz pogodnosti. Međutim, ne mogu ih koristiti sve kategorije zaposlenih. Prije kupovine kuće, vrijedi razjasniti sve mogućnosti.